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不知不覺2020年已經(jīng)過去大半了，2021年的初級(jí)會(huì)計(jì)考試也在悄然而至，不知道大家準(zhǔn)備的怎么樣了，初級(jí)會(huì)計(jì)考試中經(jīng)濟(jì)法的考核是比較簡(jiǎn)單的，但里面有些稅的考核比較困難，今天小編為大家介紹的就是2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練_房產(chǎn)稅納稅時(shí)間的核算，感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下。

不知不覺2020年已經(jīng)過去大半了，2021年的初級(jí)會(huì)計(jì)考試也在悄然而至，不知道大家準(zhǔn)備的怎么樣了，初級(jí)會(huì)計(jì)考試中經(jīng)濟(jì)法的考核是比較簡(jiǎn)單的，但里面有些稅的考核比較困難，今天小編為大家介紹的就是2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練_房產(chǎn)稅納稅時(shí)間的核算，感興趣的小伙伴可以和小編一起去下文了解一下。

初級(jí)經(jīng)濟(jì)法房產(chǎn)稅納稅時(shí)間的核算

根據(jù)房產(chǎn)稅的有關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于房產(chǎn)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間的表述中，不正確的是()。

[單選題]

A、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅

B、納稅人購置新建商品房，自房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅

C、納稅人出租、出借房產(chǎn)，自交付出租、出借本企業(yè)房產(chǎn)之次月起，繳納房產(chǎn)稅

D、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起，繳納房產(chǎn)稅

正確答案：B

答案解析：

納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產(chǎn)稅。納稅人購置存量房，自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的繳納時(shí)間

1、從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)余值=房產(chǎn)原值[1-(10%～30%)]房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。

2、從租計(jì)征從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入12%沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

3、其余均從次月起繳納，按房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%，按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%，但對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅具體如何計(jì)算

1、從價(jià)計(jì)征 按照房產(chǎn)余值征稅的，稱為從價(jià)計(jì)征。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計(jì)算繳納。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值(1-扣除比例)年稅率1.2%。

2、從租計(jì)征 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入12% 沒有從價(jià)計(jì)征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入4% 。

3、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。

4、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起，繳納房產(chǎn)稅。

上文就是小編為大家介紹的2021年初級(jí)經(jīng)濟(jì)法每日一練_房產(chǎn)稅納稅時(shí)間的核算，如果大家想要了解更多的會(huì)計(jì)資訊的話可以掃描二維碼加入會(huì)計(jì)教練交流群，也可以掃描二維碼添加老師的微信免費(fèi)領(lǐng)取《2021年初級(jí)備考大禮包》。