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有關(guān)貸款以及保險(xiǎn)的數(shù)據(jù)等實(shí)操處理想必給為會(huì)計(jì)伙伴應(yīng)該都不陌生了，那么對于個(gè)人貸款以及抵押房屋保險(xiǎn)貸款的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容各位會(huì)計(jì)伙伴都了解的是否全面嗎？各位會(huì)計(jì)伙伴如果想要進(jìn)行學(xué)習(xí)的話，那就一起來看看小編為大家整理分析的關(guān)于個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容吧！

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一、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)貸款的定義

個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)貸款是中國工商銀行向客戶發(fā)放的以客戶本人(含配偶)名下房產(chǎn)為抵押，用于購買保險(xiǎn)的人民幣擔(dān)保貸款。

事實(shí)上，貸款銀行一般都要求抵押人到其認(rèn)可的保險(xiǎn)公司辦理抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及貸款信用保險(xiǎn)，并明確貸款銀行為保險(xiǎn)的第一受益人。同時(shí)要求保險(xiǎn)期不得短于貸款期限;

投保金額不得低于借款的全部本息額;

保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān);

抵押期間保險(xiǎn)單由貸款銀行保管;在借款合同執(zhí)行期間，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則貸款銀行有權(quán)代為投保，保費(fèi)由抵押人承擔(dān)。

二、個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)貸款特點(diǎn)

1.抵押物范圍廣：客戶本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住兩用房均可用于抵押;

2.貸款額度高：最高可達(dá)抵押房產(chǎn)價(jià)值的70%;

3.具備循環(huán)貸款功能：一次抵押，循環(huán)使用，隨借隨還，方便快捷，并可通過商戶POS和網(wǎng)上銀行等渠道實(shí)現(xiàn)貸款的自助發(fā)放。

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