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產(chǎn)權都是固定資產(chǎn)，一般的產(chǎn)權都是由一方進行購買，還有出售等等，這樣的交易，中間會產(chǎn)生服務費，這個費用是需要切單獨計入賬務的，那么產(chǎn)權交易服務費會計分錄，在對于這個相關的知識內容，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦，更多的內容可以加入到我們的會計交流群進行學習哦。

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產(chǎn)權交易服務費會計分錄

產(chǎn)權交易服務費應當列入固定資產(chǎn)項目，固定資產(chǎn)項目指符合固定資產(chǎn)條件，具有一定用途，包括為完成該項固定資產(chǎn)一定職能所必不可少的附屬設備和附件的獨立物體。如房屋以每一幢房屋連同附屬的建筑物與內部設備(如照明設備、暖氣設備、衛(wèi)生設備等) 作為一個固定資產(chǎn)項目，機器設備以每一機器設備連同其基座和一切必要的附屬設備和附件作為一個固定資產(chǎn)項目，管理用具以每件或每種用具作為一個固定資產(chǎn)項 目。按固定資產(chǎn)項目進行“固定資產(chǎn)”帳戶的明細分類核算，有利于固定資產(chǎn)的管理。

產(chǎn)權交易手續(xù)費怎么入賬

產(chǎn)權登記證費計入“管理費用--其他”;印花稅計入“管理費用--印花稅(或稅金)”。

房地產(chǎn)交易手續(xù)費是指由政府依法設立的，由房地產(chǎn)主管部門設立的房地產(chǎn)交易機構為房屋權利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費用。

收費范圍：

交易手續(xù)費是指房地產(chǎn)管理部門設立的房地產(chǎn)交易機構為房屋權利人提供交易場所、信息服務和代辦房屋產(chǎn)權審查、登記等所發(fā)生費用的合理補償。

凡經(jīng)過房地產(chǎn)交易機構辦理房屋買賣、租賃、抵押、分割、交換、贈與、繼承等房地產(chǎn)流通過程中的各種經(jīng)營活動，房屋權利人應按規(guī)定向房地產(chǎn)交易機構交納一定的交易手續(xù)費。

收費項目和標準：

1、房屋買賣，按成交價總額的2.5%收取。其中，職工按房改政策購買公有住房首次上市交易和實行差價換房的，交易手續(xù)費按成交價的0.5%交納。買賣雙方各負擔一半。

2、新建商品房交易手續(xù)費，按成交價的0.5%交納，(經(jīng)濟適用住房按價格主管部門核準價格的0.5%交納)買賣雙方各負擔一半。

3、出租生產(chǎn)經(jīng)營性用房，按年租金總額的3%交納，出租非生產(chǎn)經(jīng)營性用房按年租金總額的2%交納，租賃雙方各負擔一半。

4、房地產(chǎn)抵押，按抵押額0.2%-0.4%交納，由抵押人負擔。具體執(zhí)行標準，由地、市價格主管部門會同建設行政主管部門制定，報省備案。

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