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投資性房地產采用成本模式和公允模式兩種不同模式做后續(xù)計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。今天小編給大家分享一下投資性房地產后續(xù)計量會計分錄內容，供大家參考和了解。希望能幫助到大家。

投資性房地產采用成本模式和公允模式兩種不同模式做后續(xù)計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。今天小編給大家分享一下投資性房地產后續(xù)計量會計分錄內容，供大家參考和了解。希望能幫助到大家。

后續(xù)計量

投資性房地產的后續(xù)計量，通常采用成本模式，只有在滿足特定條件的情況下才可以采用公允價值模式。企業(yè)應當按照投資性房地產類別和項目進行核算。以成本模式計量的投資性房地產在"投資性房地產"、"投資性房地產累計折舊(攤銷)"、"投資性房地產減值準備"科目中計量;以公允價值模式計量的投資性房地產在"投資性房地產-成本"和"公允價值變動"科目中計量。

后續(xù)支出賬務處理

(一)資本化的后續(xù)支出

1、成本模式下

(1)轉入改擴建時

借:投資性房地產――廠房(在建)

投資性房地產累計折舊(攤銷)

投資性房地產減值準備(有發(fā)生時)

貸:投資性房地產

(2)發(fā)生改擴建支出時

借:投資性房地產――廠房(在建)

貸:銀行存款(或應付賬款)

(3)完工時

借：投資性房地產

貸:投資性房地產――廠房(在建)

2、公允價值模式下

(1)轉入改擴建時

借:投資性房地產――廠房(在建)

貸:投資性房地產――成本――公允價值變動

(2)發(fā)生改擴建支出時

借:投資性房地產――廠房(在建)

貸:銀行存款(或應付賬款)

(3)完工時

借:投資性房地產――成本

貸:投資性房地產――廠房(在建)

(二)費用化的后續(xù)支出

借:其他業(yè)務成本

貸:銀行存款等科目

文章中，小編給大家分享了投資性房地產資本或和費用化的后續(xù)支出相關會計分錄，一定要區(qū)分應計入什么科目。大家對于投資性房地產后續(xù)支出會計分錄仍有疑問的，可以隨時咨詢我們的在線答疑老師哦?；蛘咧苯訏呙栌疑戏蕉S碼，添加老師微信，將會有專業(yè)老師一對一解答問題。