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我們都知道增值稅抵扣是銷項稅減去進項稅才是最后應交的稅費，那如果是同一家公司的不同項目，可以跨項目抵扣嗎?本篇文章為你講解房地產開發(fā)企業(yè)預繳的增值稅可以跨項目抵扣嗎?跟著小編一起看看吧。

我們都知道增值稅抵扣是銷項稅減去進項稅才是最后應交的稅費，那如果是同一家公司的不同項目，可以跨項目抵扣嗎?本篇文章為你講解房地產開發(fā)企業(yè)預繳的增值稅可以跨項目抵扣嗎?跟著小編一起看看吧。

房地產增值稅可以跨項目抵扣嗎?

《財政部 國家稅務總局關于營改增后契稅 房產稅 土地增值稅 個人所得稅計稅依據問題的通知》(財稅[2016]43號)第三條規(guī)定, 《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》等規(guī)定的土地增值稅扣除項目涉及的增值稅進項稅額,允許在銷項稅額中計算抵扣的,不計入扣除項目,不允許在銷項稅額中計算抵扣的,可以計入扣除項目.

根據上述規(guī)定,房地產開發(fā)企業(yè)因老項目增值稅實行簡易計稅,取得增值稅專用發(fā)票的進項稅額不得抵扣,可以計入土地增值稅扣除項目.

需要分2年抵扣的不動產范圍

1、增值稅一般納稅人在試點實施后取得的不動產. 這里的取得,包括以直接購買、接受捐贈、接受投資入股以及抵債等各種形式取得的不動產并在會計制度上按固定資產核算的不動產.

2、增值稅一般納稅人在試點實施后發(fā)生的不動產在建工程這里的發(fā)生,包括新建、改建、擴建、修繕、裝飾不動產.

以上就是"房地產開發(fā)企業(yè)預繳的增值稅可以跨項目抵扣嗎?"的全部內容了，如果還有什么疑問的話，歡迎咨詢我們會計教練在線客服，我們會第一時間你為做詳細解答。