用戶注冊

有很多的財務(wù)新手在做房地產(chǎn)相關(guān)賬務(wù)問題時，老是犯錯誤，還都是一些小錯誤，小毛病。小編覺得應(yīng)該是剛上崗的原因，經(jīng)驗不足。小編整理了房地產(chǎn)開發(fā)商的賬務(wù)處理方法是什么以及相關(guān)的知識，就在下文中，有興趣的會計小伙伴可以去看一看，希望小編整理的內(nèi)容可以幫助到大家。

有很多的財務(wù)新手在做房地產(chǎn)相關(guān)賬務(wù)問題時，老是犯錯誤，還都是一些小錯誤，小毛病。小編覺得應(yīng)該是剛上崗的原因，經(jīng)驗不足。小編整理了房地產(chǎn)開發(fā)商的賬務(wù)處理方法是什么以及相關(guān)的知識，就在下文中，有興趣的會計小伙伴可以去看一看，希望小編整理的內(nèi)容可以幫助到大家。

房地產(chǎn)開發(fā)商的賬務(wù)處理

1、收到房屋首付、銀行按揭款

借：銀行存款(或現(xiàn)金)

貸：預(yù)收帳款--商品房

2、工程完工結(jié)轉(zhuǎn)收入

借：經(jīng)營收入

貸：預(yù)收帳款--商品房

3、將收入轉(zhuǎn)入利潤

借：經(jīng)營收入

貸：本年利潤

成本帳務(wù)處理

1、發(fā)生的土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建安費、公共配套設(shè)施費時。

借:開發(fā)成本

貸：銀行存款(或庫存現(xiàn)金)

2、工程竣工

借：開發(fā)產(chǎn)品

貸：開發(fā)成本

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品

4、將成本轉(zhuǎn)利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

單位發(fā)生的成本支出在建工程

1、成本科目用錯。

2、由于工程已完工，調(diào)整開發(fā)成本明細核算會有很大的工作量。所以，為了簡便核算，直接將在建工程科目轉(zhuǎn)出

借：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

貸：在建工程

3、結(jié)轉(zhuǎn)成本

借：經(jīng)營成本

貸：開發(fā)產(chǎn)品--住宅、辦公樓

4、結(jié)轉(zhuǎn)利潤

借：本年利潤

貸：經(jīng)營成本

福利來嘍!2021最新最全的會計必備的做賬實操資料包，免費送!