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作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，首要的工作就是開(kāi)發(fā)并銷(xiāo)售房產(chǎn)。作為他們的會(huì)計(jì)人員，如何做相關(guān)賬務(wù)的處理呢?今天，會(huì)計(jì)教練小編整理了一些關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何結(jié)轉(zhuǎn)成本的賬務(wù)處理的相關(guān)知識(shí)，具體內(nèi)容會(huì)計(jì)教練小編已呈現(xiàn)在文章下方，希望可以幫助到大家。

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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入成本如何計(jì)算

房地產(chǎn)企業(yè)商品房的成本核算過(guò)程:

1、商品房開(kāi)發(fā)過(guò)程中發(fā)生的土地費(fèi)用、規(guī)劃設(shè)計(jì)、基礎(chǔ)設(shè)施、建安費(fèi)等所有支出:

借:開(kāi)發(fā)成本(按明細(xì)核算)

貸:銀行存款等

2、商品房開(kāi)發(fā)完工后

借:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品--XXX商品房

貸:開(kāi)發(fā)成本

3、計(jì)算商品房每平米單位成本.即:

元/平方米=完工后開(kāi)發(fā)成本科目總金額/商品房總建筑面積

4、結(jié)轉(zhuǎn)銷(xiāo)售商品房成本:銷(xiāo)售總面積* 元/平方米

借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸:開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

房子竣工驗(yàn)收后結(jié)轉(zhuǎn)的會(huì)計(jì)分錄

1、結(jié)轉(zhuǎn)收入時(shí)：

借：預(yù)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

貸：本年利潤(rùn)

2、結(jié)轉(zhuǎn)成本時(shí)：

借：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品

貸：開(kāi)發(fā)成本

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：開(kāi)發(fā)成本

借：本年利潤(rùn)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

限時(shí)免費(fèi)學(xué)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

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