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有些小伙伴對房地產企業(yè)的財務核算存在疑問，不知道房地產企業(yè)的核算方式是不是與其他企業(yè)是一樣的，為此，小編特意對房地產企業(yè)怎么進行財務核算進行了系統(tǒng)的整理，有需要的小伙伴和小編一起來看一下吧!

可能有些小伙伴對房地產企業(yè)的財務核算存在疑問，很多小伙伴不知道房地產企業(yè)的核算方式是不是與其他企業(yè)是一樣的，為此，小編特意對房地產企業(yè)怎么進行財務核算進行了系統(tǒng)的整理，有需要的小伙伴和小編一起來看一下吧!

房地產企業(yè)財務核算

(1)現(xiàn)金

從銀行提取現(xiàn)金

借：現(xiàn)金

貸：銀行存款

支取現(xiàn)金或是預支現(xiàn)金

借：其他應收賬

貸：現(xiàn)金

(2)銀行存款

(3)應收賬款：主要是核算在開發(fā)經營過程中，轉讓和銷售開發(fā)產品，提供出租房屋和提供勞務，而向購買、接受和租用單位或個人收取的款項。

①出售租賃商品房而應收取的未收到的款項(所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借：應收賬款——XX公司或個人

貸：主營業(yè)務收入

②出讓材料而應收取的未收款項

借：應收賬款——XX公司

貸：其他業(yè)務收入

收回款項時：

借：銀行存款

貸：應收賬款

(4)壞賬準備：

確定無法收回的應收賬款而計提的壞賬損失，主要有兩種核算方法：一種直接轉銷法，二是備抵法?提取壞賬準備金

借：管理費用

貸：壞賬準備

發(fā)生壞賬時

借：壞賬準備

貸：應收賬款

收回已轉銷的應收賬款

借：應收賬款

貸：壞賬準備

借：銀行存款

貸：應收賬款

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