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企業(yè)在對于辦公區(qū)域進行裝修，在對于這個維修基金是該怎么處理呢，在對于這個處理，在進行的時候，對于這個相關(guān)的賬務處理，在對于這個企業(yè)付房屋維修基金如何做賬務處理呢，更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

企業(yè)在對于辦公區(qū)域進行裝修，在對于這個維修基金是該怎么處理呢，在對于這個處理，在進行的時候，對于這個相關(guān)的賬務處理，在對于這個企業(yè)付房屋維修基金如何做賬務處理呢，更多的內(nèi)容，小編已經(jīng)在下文中整理好了，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。

企業(yè)付房屋維修基金賬務處理

維修基金又稱"公共維修基金""專項維修基金",是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項賬戶,并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金.維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集,業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán),但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有,單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分.維修基金與具體房屋相結(jié)合,隨房屋存在而存在、滅失而滅失,不因具體業(yè)主的變更而變化,因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時,維修基金也應經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下.

在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為:

借:管理費用

貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金

單位買辦公樓的契稅和大修基金費用會計如何做賬?

購買辦公樓,契稅和手續(xù)費,入賬方式有兩種:

1、如果是隨房款一同支付,應資本化計入原值.賬務處理是:

借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款

2、如果是購房后支付的,計入管理費用.賬務處理是:

借:管理費用

貸:銀行存款

3、維修基金計入其他應收款,使用時再轉(zhuǎn)入費用

借:其他應收款--房管局維修基金

貸:銀行存款

使用

借:管理費用--維修費

貸:其他應收款--房管局維修基金

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