用戶注冊

小規(guī)模納稅人出租不動產怎么納稅，經營性租賃其實就是的單純的設備租賃，如果相關的操作人員的性質發(fā)生了轉變，增值稅也會跟著做出相應的變動。經營性租賃都會涉及到哪些問題呢，下面就以案例的形式來給大家具體講解一下，以便大家能夠更好的學習。

小規(guī)模納稅人出租不動產怎么納稅，經營性租賃其實就是的單純的設備租賃，如果相關的操作人員的性質發(fā)生了轉變，增值稅也會跟著做出相應的變動。經營性租賃都會涉及到哪些問題呢，下面就以案例的形式來給大家具體講解一下，以便大家能夠更好的學習。

小規(guī)模增值稅繳納

1、2013年8月1日前老不動產未抵扣進項稅的可選擇簡易計稅;

2、經營性租賃僅指單純的設備等動產租賃，配備操作人員性質發(fā)生重大變化，增值稅發(fā)生重大變化。其具體表現如下：

1、2013年8月1日后購買動產，如機器設備、運輸工具等，可以取得專用發(fā)票抵扣17%進項稅，租賃收入按照17%交稅自然沒有問題;

2、2013年8月1日前購買動產，如機器設備、運輸工具等，自然未能取得專用發(fā)票抵扣17%進項稅，這種情況下租賃收入按照17%交稅顯失公平，因此營改增允許這種情況下可以選擇3%簡易計稅。

一把動產(機器設備)，經營租賃的方式出租給其他企業(yè)，開出增值稅專用發(fā)票，發(fā)票注明不含稅的價款為20000元，增值稅額3400元，款項通過銀行收訖：

借：銀行存款 23400

貸：其他業(yè)務收入 20000

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)3400

今天的問題就為大家講解這么多了，如果您還有什么關于小規(guī)模納稅人出租不動產怎么納稅的問題想要咨詢的話，歡迎關注在線客服，我們會免費為您答疑。如果還有其它不明白的問題，也歡迎大家隨時提問。