投資性房地產相對這個業(yè)務也是在做房地產行業(yè)的會計人員經常遇到的，但是有的賬務處理是財務人員必須要熟練掌握的，在對于這個投資性房地產的會計分錄內容，小編已經在下文中整理好了，那么投資性房地產會計分錄，在對于這個相關的知識內容，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。
投資性房地產相對這個業(yè)務也是在做房地產行業(yè)的會計人員經常遇到的，但是有的賬務處理是財務人員必須要熟練掌握的，在對于這個投資性房地產的會計分錄內容，小編已經在下文中整理好了，那么投資性房地產會計分錄，在對于這個相關的知識內容，想要學習和了解的小伙伴們一起來看看下文吧，希望可以幫助到大家哦。
一、成本模式
1.計提折舊或攤銷時
借：其他業(yè)務成本
貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)
2.計提減值準備時
借：資產減值損失
貸：投資性房地產減值準備
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
二、公允價值模式
1.公允價值上升
借：投資性房地產——公允價值變動
貸：公允價值變動損益
2.公允價值下降
借：公允價值變動損益
貸：投資性房地產——公允價值變動
3.取得租金收入
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)
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