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當我們進行有關房屋產(chǎn)權轉讓的賬務處理時，要進行繳納相關稅費，那么我們首先要知道相關的稅率要怎么進行計算，那么你知道關于房屋轉讓稅費的相關稅率是多少嗎?如果不知道就讓小編來告訴你，讓我們一起來看看房屋轉讓個稅稅率是多少吧，祝您生活愉快工作順利。

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房屋轉讓個稅稅率

是按應納稅所得額的20%征稅，不是按銷售收入，可以把以前買房的成本扣除，但必須提供相關的票據(jù)資料。

房地產(chǎn)原價：

1、包括原房地產(chǎn)權屬登記價格，以及轉讓方原購入該房地產(chǎn)時繳納的印花稅、契稅和支付的登記費、中介費。

2、 轉讓環(huán)節(jié)稅費：轉讓方在本轉讓環(huán)節(jié)繳納的營業(yè)稅、印花稅、城建稅、教育費附加，以及轉讓房地產(chǎn)支付的交易服務費、中介費。

3、有關稅費以合法有效稅票、發(fā)票和財政收據(jù)上注明的數(shù)額為準。

對轉讓已使用5年以上的房產(chǎn)，可以產(chǎn)權證上的登記價格和購買該房產(chǎn)時負擔的稅費確定其扣除額;也可由納稅人向主管稅務機關提出申請，允許其以依法設立的房地產(chǎn)評估機構評定的重置成本價乘以成新度折扣率后的價格作為扣除額。

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