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購(gòu)買土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理相信對(duì)于絕大部分會(huì)計(jì)人員來(lái)說(shuō)都是非常簡(jiǎn)單的，但是如果涉及到增值稅抵扣的財(cái)務(wù)處理，小伙伴們就會(huì)出現(xiàn)一些差錯(cuò)。為了幫助小伙伴們避免這些錯(cuò)誤的發(fā)生，下文整理了固定資產(chǎn)土地抵扣會(huì)計(jì)分錄怎么寫的相關(guān)內(nèi)容，想要更加深入了解這部分知識(shí)就快來(lái)看一下吧!

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土地價(jià)款的增值稅抵扣會(huì)計(jì)分錄怎么做?

答：(1)確認(rèn)收入

借：預(yù)收賬款

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)

(2)土地成本抵減

借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

土地銷項(xiàng)稅額抵減會(huì)計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

或

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)

貸：營(yíng)業(yè)外收入

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款按照以下公式計(jì)算：

當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款=(當(dāng)期銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑面積÷房地產(chǎn)項(xiàng)目可供銷售建筑面積)×支付的土地價(jià)款

支付的土地價(jià)款，是指向政府、土地管理部門或受政府委托收取土地價(jià)款的單位直接支付的土地價(jià)款。

在計(jì)算銷售額時(shí)從全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除土地價(jià)款，應(yīng)當(dāng)取得省級(jí)以上(含省級(jí))財(cái)政部門監(jiān)(印)制的財(cái)政票據(jù)。

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