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無論是企業(yè)還是個人，發(fā)生房地產(chǎn)所有權轉移的經(jīng)濟行為是在所難免的，可你對房產(chǎn)所權和土地使用權發(fā)生轉移時涉及到的稅收又了解多少呢？看看免征土地增值稅的這些情況你都知道嗎？

無論是企業(yè)還是個人，發(fā)生房地產(chǎn)所有權轉移的經(jīng)濟行為是在所難免的，可你對房產(chǎn)所權和土地使用權發(fā)生轉移時涉及到的稅收又了解多少呢?看看免征土地增值稅的這些情況你都知道嗎?

免征土地增值稅的幾種情況

一、建造出售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，免征“土地增值稅”

二、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征“土地增值稅”

三、合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收“土地增值稅”

四、房屋產(chǎn)權、土地使用權以繼承、贈與方式無償轉讓的，免征“土地增值稅”

五、個人之間互換住房，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關核實，可以免征“土地增值稅”。

六、個人銷售住房，免征“土地增值稅”。

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有產(chǎn)權未發(fā)生轉移的房產(chǎn)，不征“土地增值稅”。

八、轉讓舊房增值額未超過扣除項目金額20%的，免征“土地增值稅”。

九、對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征“土地增值稅”。

十、投資主體存續(xù)的企業(yè)合并，房地產(chǎn)轉移，暫不征“土地增值稅”。

十一、投資主體存續(xù)的企業(yè)分立，房地產(chǎn)轉移，暫不征“土地增值稅”。

十二、企業(yè)改制重組時，發(fā)生房地產(chǎn)投資轉移，暫不征土地增值稅。

免征土地增值稅的幾種情況你都了解了嗎?如果對有些項目不是很明白，可以咨詢在線客服老師。專業(yè)的老師，專業(yè)的團隊，給你最專業(yè)的指導!更有資訊、干貨等你來拿!