用戶注冊

企業(yè)會將閑置資金進行投資，購買房屋就是其中一種常見的投資方式，可以幫助企業(yè)獲得更多的收益。購買房屋的費用該如何進行財務處理呢?會計從業(yè)人員應該很熟悉這方面的財務處理。小編又簡單總結(jié)了一下購入房屋會計分錄怎么寫的相關內(nèi)容，快來看一下吧，能夠幫助你就再好不過了。

企業(yè)會將閑置資金進行投資，購買房屋就是其中一種常見的投資方式，可以幫助企業(yè)獲得更多的收益。購買房屋的費用該如何進行財務處理呢?會計從業(yè)人員應該很熟悉這方面的財務處理。小編又簡單總結(jié)了一下購入房屋會計分錄怎么寫的相關內(nèi)容，快來看一下吧，能夠幫助你就再好不過了。

購入房屋的會計分錄

1、購買土地、房產(chǎn)自用，即為生產(chǎn)商品、提供勞務或者經(jīng)營管理而持有的。

借：無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

固定資產(chǎn)-房屋建筑物

貸：銀行存款等

2、購買土地、房產(chǎn)為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的。

借：投資性房地產(chǎn)-土地使用權(quán)

投資性房地產(chǎn)-房屋建筑物

貸：銀行存款等

房產(chǎn)企業(yè)購買土地的費用應記入什么會計科目?

依據(jù)土地開發(fā)用途的性質(zhì)來看，如果單純從土地來看，為無形資產(chǎn)，計入無形資產(chǎn)成本。

要是土地是依附在開發(fā)的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)是自用，房產(chǎn)要與地產(chǎn)分別計量;要是作為商用或是出租，地產(chǎn)和房產(chǎn)作為整體計價，開發(fā)成本，計入成本。

要是土地，是開發(fā)綠地為綠化，不是商用，計入地產(chǎn)的無形資產(chǎn)成本。

事業(yè)單位購入房屋的會計分錄怎么做處理?

1、購買時的分錄：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

需要注意的是：各項稅費也要計入房產(chǎn)的成本。

2、從房產(chǎn)入賬第二個月起，每月計提折舊，分錄如下：

借：銷售費用\管理費用\制造費用

貸：累計折舊

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)可以按20年計提折舊。

具體根據(jù)房產(chǎn)的使用對象，記入：銷售費用\管理費用\制造費用

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