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當(dāng)企業(yè)要出售辦公樓時，作為企業(yè)的一名會計(jì)人員，對此要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?出售辦公樓需要涉及到“固定資產(chǎn)清理”會計(jì)科目，今天就由小編來帶同學(xué)們看一下公司出售辦公樓會計(jì)分錄怎么做。如果同學(xué)們還想要學(xué)習(xí)更多會計(jì)知識的話，可以掃描文章右上方二維碼，關(guān)注微信公眾號，限時免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料哦。

當(dāng)企業(yè)要出售辦公樓時，作為企業(yè)的一名會計(jì)人員，對此要如何進(jìn)行賬務(wù)處理呢?出售辦公樓需要涉及到“固定資產(chǎn)清理”會計(jì)科目，今天小編通過實(shí)際案例來帶同學(xué)們看一下公司出售辦公樓會計(jì)分錄怎么做。如果同學(xué)們還想要學(xué)習(xí)更多會計(jì)知識的話，可以掃描文章右上方二維碼，關(guān)注微信公眾號，限時免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)資料哦。

出售辦公樓相關(guān)案例：

某公司出售一棟辦公樓，出售收入640000元已存入銀行，該辦公樓的賬面原價為800000元，已計(jì)提折舊200000元，未曾計(jì)提減值準(zhǔn)備，出售過程中用銀行存款支付情理費(fèi)用10000元，銷售該固定資產(chǎn)適用的營業(yè)稅稅為5%.寫分錄。

結(jié)轉(zhuǎn)辦公樓賬面價值的會計(jì)分錄:

借:固定資產(chǎn)清理600000

借:累計(jì)折舊 200000

貸:固定資產(chǎn)-辦公樓800000

出售收入640000元的會計(jì)分錄:

借:銀行存款640000

貸:固定資產(chǎn)清理640000

支付清理費(fèi)用的會計(jì)分錄:

借:固定資產(chǎn)清理10000

貸:銀行存款 10000

營業(yè)稅金=640000*5%=32000

結(jié)算出售辦公樓營業(yè)稅金的會計(jì)分錄:

借:固定資產(chǎn)清理32000

貸:應(yīng)交稅費(fèi)-營業(yè)稅32000

出售辦公樓凈收益金額=640000-600000-10000-32000=-2000

結(jié)轉(zhuǎn)出售辦公樓凈損益的會計(jì)分錄:

借:營業(yè)外支出2000

貸:固定資產(chǎn)清理2000

固定資產(chǎn)是指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、機(jī)器、機(jī)械、建筑物、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、工具、器具等.

從會計(jì)的角度劃分,固定資產(chǎn)一般被分為生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、非生產(chǎn)用固定資產(chǎn)、租出固定資產(chǎn)、未使用固定資產(chǎn)、不需用固定資產(chǎn)、融資租賃固定資產(chǎn)、接受捐贈固定資產(chǎn)等.

固定資產(chǎn)是企業(yè)的勞動手段,也是企業(yè)賴以生產(chǎn)經(jīng)營的主要資產(chǎn).

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