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應(yīng)該怎么寫(xiě)繳納土地款會(huì)計(jì)分錄呢?這實(shí)在是一個(gè)困擾小伙伴們很久的問(wèn)題。原因就在于繳納土地款會(huì)計(jì)分錄涉及的方面太多了，比如說(shuō)購(gòu)買土地后用途不同，所寫(xiě)的會(huì)計(jì)分錄就大不相同。不過(guò)別擔(dān)心，有小編來(lái)幫你!可以參考一下下方小編整理的繳納土地款會(huì)計(jì)分錄，如有疑問(wèn)，可以咨詢?cè)诰€老師，為你實(shí)時(shí)答疑。

應(yīng)該怎么寫(xiě)繳納土地款會(huì)計(jì)分錄呢?這實(shí)在是一個(gè)困擾小伙伴們很久的問(wèn)題。原因就在于繳納土地款會(huì)計(jì)分錄涉及的方面太多了，比如說(shuō)購(gòu)買土地后用途不同，所寫(xiě)的會(huì)計(jì)分錄就大不相同。不過(guò)別擔(dān)心，有小編來(lái)幫你!可以參考一下下方小編整理的繳納土地款會(huì)計(jì)分錄怎么寫(xiě)，如有疑問(wèn)，可以咨詢?cè)诰€老師，為你實(shí)時(shí)答疑。

購(gòu)買土地會(huì)計(jì)分錄

土地使用權(quán)會(huì)計(jì)和稅法都劃分為無(wú)形資產(chǎn)。會(huì)計(jì)將無(wú)形資產(chǎn)劃分為使用壽命有限和無(wú)限，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——無(wú)形資產(chǎn)》：第十七條使用壽命有限的無(wú)形資產(chǎn)，其應(yīng)攤銷金額應(yīng)當(dāng)在使用壽命內(nèi)系統(tǒng)合理攤銷?！镀髽I(yè)所得稅法》：第六十七條　無(wú)形資產(chǎn)按照直線法計(jì)算的攤銷費(fèi)用，準(zhǔn)予扣除。

無(wú)形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無(wú)形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷。

中國(guó)現(xiàn)行的法律土地的所有權(quán)屬于國(guó)家或農(nóng)村集體，企業(yè)通過(guò)購(gòu)置土地使用權(quán)，土地使用期限在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或協(xié)議會(huì)有明確規(guī)定，因此土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)按合同或協(xié)議規(guī)定使用年限內(nèi)攤銷。

會(huì)計(jì)分錄為：

借：無(wú)形資產(chǎn)

貸：銀行存款

按年限做無(wú)形資產(chǎn)攤銷。

企業(yè)購(gòu)買土地時(shí)的賬務(wù)處理

企業(yè)購(gòu)入土地，如果用于建造不動(dòng)產(chǎn)的，則按照購(gòu)買價(jià)及相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入在建工程，待不動(dòng)產(chǎn)建筑物建造好之后，一并計(jì)入固定資產(chǎn)。如果購(gòu)入土地后，暫時(shí)不做他用，則應(yīng)當(dāng)將購(gòu)置價(jià)款加相關(guān)稅費(fèi)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)，待今后使用再做其他處置。

企業(yè)購(gòu)買土地支付的使用稅的賬務(wù)處理

答：(1)確認(rèn)的時(shí)候會(huì)計(jì)處理

借：管理費(fèi)用-稅費(fèi)/土地使用稅

貸：應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅

(2)等到實(shí)際繳納的時(shí)候會(huì)計(jì)處理

借：應(yīng)交稅費(fèi)-土地使用稅

貸：銀行存款

當(dāng)然，如果企業(yè)的土地使用權(quán)原先未入賬，那也應(yīng)先將該土地使用權(quán)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)，之后再將該土地使用權(quán)的賬面價(jià)值一次計(jì)入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本。