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我們在學(xué)習(xí)契稅時，首先應(yīng)當(dāng)知道，契稅的納稅義務(wù)人是土地、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬承受人，即在發(fā)生房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、土地轉(zhuǎn)讓等時，產(chǎn)權(quán)承受人需要向稅務(wù)部門繳納契稅，那么契稅法律制度中稅率是怎么規(guī)定的?關(guān)于這個問題，今天小編已經(jīng)在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起看下文吧!

我們在學(xué)習(xí)契稅時，首先應(yīng)當(dāng)知道，契稅的納稅義務(wù)人是土地、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)屬承受人，即在發(fā)生房屋買賣、轉(zhuǎn)讓、贈與、土地轉(zhuǎn)讓等時，產(chǎn)權(quán)承受人需要向稅務(wù)部門繳納契稅，那么契稅法律制度中稅率是怎么規(guī)定的?關(guān)于這個問題，今天小編已經(jīng)在文章中做了解答，有興趣的朋友，快來一起看下文吧!

1、契稅的定義：

契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時向其承受者征收的一種稅收?，F(xiàn)行的《中華人民共和國契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。

契稅，是指對契約征收的稅，屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，由財產(chǎn)承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，如國有土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移，應(yīng)該稱為土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，如房屋買賣、贈送、交換等。除了買賣、贈送、交換外，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的方式還有很多種。

2、契稅的稅率：

契稅稅率為3%—5%。由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。

3、契稅的納稅義務(wù)人：

契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人。境內(nèi)是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關(guān)、軍事單位和社會團(tuán)體以及其他組織。個人是指個體經(jīng)營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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