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我們知道納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為需要繳納增值稅，在增值稅發(fā)票開具的實際操作中，我們可能會遇到開具免稅發(fā)票、不征稅發(fā)票、簡易計征等等形式的發(fā)票，那么房地產(chǎn)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款可以開具專用發(fā)票嗎?具體的解答，今天小編已經(jīng)在文章中做了詳細的解答，大家可以一起來閱讀哦!

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分類編碼增加6“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”，用于納稅人收取款項但未發(fā)生銷售貨物、應(yīng)稅勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或不動產(chǎn)的情形?！拔窗l(fā)生銷售行為的不征稅項目”下設(shè)601“預(yù)付卡銷售和充值“”、602“銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目預(yù)收款”、608“已申報繳納營業(yè)稅未開票補開票”。使用“未發(fā)生銷售行為的不征稅項目”編碼，發(fā)票稅率欄應(yīng)填寫“不征稅”，不得開具增值稅專用發(fā)票。

依據(jù)：國家稅務(wù)總局關(guān)于營改增試點若干征管問題的公告

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