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固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)該怎么做賬務處理呢?首先我們要知道固定資產(chǎn)要想轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要同時滿足的兩個條件，其一是與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);其二是該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。好了，下面是本文小編整理的關(guān)于此項的相關(guān)賬務處理的內(nèi)容,一起來學習吧!

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)該怎么做賬務處理呢?首先我們要知道固定資產(chǎn)要想轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)需要同時滿足的兩個條件，其一是與該投資性房地產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè);其二是該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。好了，下面是本文小編整理的關(guān)于此項的相關(guān)賬務處理的內(nèi)容,一起來學習吧!

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的賬務處理

1、成本模式

借：投資性房地產(chǎn)

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準備

貸：固定資產(chǎn)

投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn)減值準備 1:1結(jié)轉(zhuǎn)

2、公允價值模式

借：投資性房地產(chǎn)——成本(公允價值)

累計折舊

固定資產(chǎn)減值準備

公允價值變動損益(借方差額)

貸：固定資產(chǎn)(原值)

其他綜合收益(貸方差額)

固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)如何計提折舊

答：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)的折舊，當月按固定資產(chǎn)計提折舊，次月按投資性房地產(chǎn)計提折舊。

投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。該科目核算企業(yè)采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn)的成本或采用公允價值模式計量投資性房地產(chǎn)的公允價值。

如果投資性房地產(chǎn)作為企業(yè)主營業(yè)務，則設置“主營業(yè)務收入”和“主營業(yè)務成本”科目核算相關(guān)損益。

關(guān)于固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)該怎么做賬務處理的內(nèi)容，大家學會和掌握了嗎?如果大家還有什么地方不懂的歡迎免費咨詢我們的在線一對一答疑老師哦，老師會詳細為你解答，學習更多有關(guān)會計知識知識內(nèi)容就趕快掃碼加入會計交流群吧，會有海量你需要的會計資訊哦。