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常見的租賃公司的賬務處理有哪些?經營租賃業(yè)務的企業(yè)有非常多,比如房屋租賃、設備租賃、汽車租賃等,都是我們在現(xiàn)實生活中經?？梢砸姷降臉I(yè)務。小編將詳細內容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

常見的租賃公司的賬務處理有哪些?經營租賃業(yè)務的企業(yè)有非常多,比如房屋租賃、設備租賃、汽車租賃等,都是我們在現(xiàn)實生活中經?？梢砸姷降臉I(yè)務。小編將詳細內容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

承租人對經營租賃的會計處理

對于經營租賃的租金,承租人應當在租賃期內各個期間按照直線法計入相關資產成本或當期損益;其他方法更為系統(tǒng)合理的,也可以采用其他方法.

承租人在經營租賃中發(fā)生的初始直接費用,應當計入當期損益(管理費用).

或有租金應當在實際發(fā)生時計入當期損益.在某些情況下,出租人可能對經營租賃提供激勵措施,如免租期、承擔承租人的某些費用等.

在出租人提供了免租期的情況下,承租人應將租金總額在整個租賃期內,而不是在租賃期扣除免租期后的期間內按直線法或其他合理的方法進行分攤,免租期內應確認租金費用.

在出租人承擔了承租人的某些費用的情況下,承租人應將該費用從租金總額中扣除,并將租金余額在租賃期內進行分攤.

承租人對融資租賃的會計處理

(一)租賃期開始日的會計處理:

借:固定資產(或在建工程)(租賃資產公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者+初始直接費用)

未確認融資費用

貸:長期應付款(最低租賃付款額)

銀行存款(初始直接費用)

(二)未確認融資費用的分攤的會計分錄:

借:財務費用(不滿足資本化條件)

在建工程等(滿足資本化條件時)

貸:未確認融資費用

(三)租賃資產折舊的計提

1.折舊政策

承租人應當采用與自有固定資產相一致的折舊政策計提租賃資產折舊.

應注意的是:在計提固定資產折舊時應扣除承租人擔保余值.

2.折舊期間

如果能夠合理確定承租人在租賃期屆滿時取得租賃資產所有權的,應當在租賃資產使用壽命內計提折舊.無法合理確定承租人在租賃期屆滿時是否能夠取得租賃資產所有權的,應當在租賃期與租賃資產使用壽命兩者中較短的期間內計提折舊.

(四)履約成本的會計處理

履約成本在實際發(fā)生時,通常計入當期損益.

(五)或有租金的會計處理

或有租金應當在實際發(fā)生時計入當期損益(銷售費用等).

(六)租賃期屆滿時的會計處理

1.返還租賃資產

如果存在承租人擔保余值

借:長期應付款(擔保余值)

累計折舊

貸:固定資產--融資租入固定資產

如果不存在承租人擔保余值

借:累計折舊

貸:固定資產--融資租入固定資產

2.優(yōu)惠續(xù)租租賃資產

如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權,則應視同該項租賃一直存在而作出相應的會計處理,如繼續(xù)支付租金等.如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租,承租人向出租人返還租賃資產時,其會計處理同上述返還租賃資產的會計處理,按租賃協(xié)議規(guī)定向出租人支付違約金時,借記"營業(yè)外支出"科目,貸記"銀行存款"等科目.

3.留購租賃資產

借:長期應付款(購買價款)

貸:銀行存款

借:固定資產--生產用固定資產等

貸:固定資產--融資租入固定資產

租賃公司的成本的會計核算

1、企業(yè)出租設備的,成本主要有維修費等支出:

借:主營業(yè)務成本-維修費

貸:銀行存款

2、計提出租的設備折舊的:

借:主營業(yè)務成本-折舊費

貸:銀行存款

在處理租賃公司賬務時,要根據經營租賃物來決定,財務要能夠結合公司經營類型來做賬.通過閱讀上文，大家對于租賃公司的賬務處理有了一定了解。對于這個問題仍有疑問的，可以隨時聯(lián)系我們的在線客服老師，想學習更多課程內容，掃描右上方二維碼，添加老師微信，咨詢更多內容詳情。