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房屋建筑物最低折舊年限是多久?不同的固定資產(chǎn)計提折舊年限時間不同，折舊,在資產(chǎn)中,一般會計入"累計折舊"和"累計攤銷"中,屬于資產(chǎn)類的備抵科目。小編將詳細(xì)內(nèi)容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

房屋建筑物最低折舊年限是多久?不同的固定資產(chǎn)計提折舊年限時間不同，折舊,在資產(chǎn)中,一般會計入"累計折舊"和"累計攤銷"中,屬于資產(chǎn)類的備抵科目。小編將詳細(xì)內(nèi)容整理在下方了，不清楚的小伙伴可以一起來看看。

房屋建筑物最低折舊年限

(一)房屋、建筑物,為20年;

(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備,為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等,為5年;

(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具,為4年;

(五)電子設(shè)備,為3年.

固定資產(chǎn)折舊的特殊情況

一、已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn),如果尚未辦理竣工決算,應(yīng)當(dāng)按照估計價值暫估入帳,并計提折舊.待辦理了竣工決算手續(xù)后,再按照實際成本調(diào)整原來的暫估價值,不需要調(diào)整原已計提的折舊額.當(dāng)期計提的折舊作為當(dāng)期的成本、費(fèi)用處理.

二、處于更新改造過程停止使用的固定資產(chǎn),應(yīng)將其賬面價值轉(zhuǎn)入在建工程,不再計提折舊.更新改造項目達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)后,再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產(chǎn)尚可使用壽命計提折舊.

三、因進(jìn)行大修理而停用的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)照提折舊,計提的折舊額應(yīng)計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益.

計提固定資產(chǎn)折舊的方法有哪些

(一) 平均年限法

平均年限法又稱直線法，是指按固定資產(chǎn)使用年限平均計算折舊的一種方法。按照這種方法計算提取的折舊額，計算的提取的折舊額，在各個使用年份或月份都是相等的，折舊的積累額呈直線上升趨勢。

(二) 工作量法

工作量法是按照固定資產(chǎn)實際工作量計提折舊額的一種方法。工作量法也是直線法的一種。其基本計算公式為：

(三) 雙倍余額遞減法

雙倍余額遞減法是按雙倍直線折舊率來計算固定資產(chǎn)折舊的方法。它是在不考慮固定資產(chǎn)凈殘值的情況下，根據(jù)每期期初固定資產(chǎn)賬面余額和雙倍的直線法折舊率來計算固定資產(chǎn)折舊的一種方法。其計算公式如下：

(四) 年數(shù)總和法

年數(shù)總和法又稱合計年限法，是將固定資產(chǎn)的原價減去凈殘值后的凈額乘以一個逐年遞減的分?jǐn)?shù)來計算每年的折舊額。

閱讀完上文內(nèi)容，對于房屋建筑物最低折舊年限應(yīng)該很清楚了。當(dāng)月增加的固定資產(chǎn),當(dāng)月不計提折舊,從下月起計提折舊;當(dāng)月減少的固定資產(chǎn),當(dāng)月仍計提折舊,從下月起停止計提折舊。對于這個問題大家仍有疑問的，可以咨詢我們的在線答疑老師。想學(xué)習(xí)更多課程，掃描右上方二維碼，添加老師微信，咨詢更多內(nèi)容。