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報(bào)建費(fèi)是指房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開發(fā)的過程中辦理的各種證件、許可、申報(bào)、審批等手續(xù)所發(fā)生的的費(fèi)用。最近有朋友過來咨詢房地產(chǎn)報(bào)建費(fèi)用計(jì)入什么科目做會(huì)計(jì)分錄?針對(duì)這個(gè)問題小編整理了以下相關(guān)內(nèi)容，有興趣的小伙伴可以和小編一起去看看。

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房地產(chǎn)報(bào)建費(fèi)用計(jì)入什么科目做會(huì)計(jì)分錄呢?

1、如果你單位為房地產(chǎn)等承建開發(fā)性企業(yè)，應(yīng)該列入“開發(fā)成本”;

借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

貸：銀行存款

開發(fā)成本是指構(gòu)成房地產(chǎn)商品售出條件的全部投入及包括分?jǐn)偟呐涮自O(shè)施費(fèi)、環(huán)境綠化費(fèi)和外管網(wǎng)等全部費(fèi)用。

企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)置“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”科目，按主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類進(jìn)行明細(xì)核算，用于核算企業(yè)因銷售商品、提供勞務(wù)或讓渡資產(chǎn)使用權(quán)等日?；顒?dòng)而發(fā)生的實(shí)際成本。

2、如果是單位自用房產(chǎn)項(xiàng)目，列入“在建工程”。

借：在建工程

貸：銀行存款

在建工程指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有“自營(yíng)”和“出包”兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。

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