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房地產(chǎn)企業(yè)在繳納房產(chǎn)稅的時候會怎么做賬，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)又是什么，想要了解的小伙伴們趕快和小編一起來看看吧，對大家以后的工作學(xué)習(xí)有幫助，關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和會計分錄，小編為大家整理了以下有關(guān)內(nèi)容。

房地產(chǎn)企業(yè)在繳納房產(chǎn)稅的時候會怎么做賬，房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)又是什么，想要了解的小伙伴們趕快和小編一起來看看吧，對大家以后的工作學(xué)習(xí)有幫助，關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和會計分錄，小編為大家整理了以下有關(guān)內(nèi)容。

房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和會計分錄：

計稅依據(jù)

房產(chǎn)稅的計算有以下從價計征和從租計征兩種方式：

1.從價計征

從價計征是按房產(chǎn)的原值一次性減除一定的比率后(10%到30%，具體由地方規(guī)定)的余值計征，對應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為1.2%，其計算公式如下：

應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%

2.從租計征

從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，房屋租金是房產(chǎn)所有人出租房產(chǎn)使用權(quán)所得的報酬，(不含增值稅)對應(yīng)的房產(chǎn)稅稅率為12%(或4%)，其計算公式如下：

應(yīng)納稅額=租金收入×12%(或4%)

房產(chǎn)稅會計分錄怎么做?

企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

學(xué)習(xí)了房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和會計分錄，我們對房地產(chǎn)企業(yè)有了更多的了解，如果大家還有不清楚的問題，我們有免費的試聽課程，添加我們老師的微信即可領(lǐng)取機會，有問題也可以向我們的老師提出來，老師會耐心為你解答。