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如果建設的項目要結轉成本的話，就要先要先確認收入的條件，再去結轉成本，那么房地產完成項目結轉成本的分錄怎么處理?還有房地產確認收入的條件，開發(fā)成本和開發(fā)產品分別指什么呢？具體的內容，小編在下文已經幫大家整理出來了，一起來看看吧。

如果建設的項目要結轉成本的話，就要先要先確認收入的條件，再去結轉成本，那么房地產完成項目結轉成本的分錄怎么處理?還有房地產確認收入的條件，開發(fā)成本和開發(fā)產品分別指什么呢？具體的內容，小編在下文已經幫大家整理出來了，一起來看看吧。

房子竣工驗收后結轉。

1、結轉收入時：

借：預收賬款

貸：主營業(yè)務收入

借：主營業(yè)務收入

貸：本年利潤

2、結轉成本時：

借：開發(fā)產品

貸：開發(fā)成本

借：主營業(yè)務成本

貸：開發(fā)成本

借：本年利潤

貸：主營業(yè)務成本

開發(fā)成本和開發(fā)產品分別指什么?

開發(fā)成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環(huán)境綠化費和外管網等全部費用。

開發(fā)產品是指企業(yè)已經完成全部開發(fā)建設過程，并已驗收合格，符合國家建設標準和設計要求，可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位，或者作為對外銷售、出租的產品，包括土地(建設場地)、房屋、配套設施和代建工程。已完工開發(fā)產品實際上是開發(fā)建設過程的結束和銷售過程的開始。

以上即是房地產完成項目結轉成本的分錄怎么處理的全部內容啦，小編就分享到這里了。相信大家對于房地產完成項目結轉成本的分錄有所了解也有所掌握了。那么大家還有什么疑問可以咨詢我們的在線答疑老師，老師會耐心的回答哦。我們在文章最下方，有0元試聽課程可以領取哦。