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許多人問在哪里學會計會比較好，其實學會計在哪里都差不多，關鍵是看自己的一個學習態(tài)度問題，如果你平時很忙，可以選一個離自己較近的學?；蛘哌x擇在網(wǎng)上學習都是不錯的選擇。下面下面小編整理了一些房屋租憑的相關知識，有興趣的一起來看下吧!

許多人問在哪里學會計會比較好，其實學會計在哪里都差不多，關鍵是看自己的一個學習態(tài)度問題，如果你平時很忙，可以選一個離自己較近的學校或者選擇在網(wǎng)上學習都是不錯的選擇。下面下面小編整理了一些房屋租憑的相關知識，有興趣的一起來看下吧!

房屋租賃合同中的物業(yè)管理費要交房產稅嗎

答:個人出租住房應繳納以下稅款,根據(jù)財稅〔2008〕24號文件(對房產稅、營業(yè)稅、個人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅分別做以下優(yōu)惠):

1.房產稅:以租金收入4%計算繳納.

2.營業(yè)稅:3%稅率的基礎上減半計算繳納.

3.城市維護建設稅及教育費附加:以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納.

4.個人所得稅:對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅.財產租賃所得,每次收入不超過4000元的,減除費用800元;4000元以上的,減除20%的費用,其余額為應納稅所得額.

5.免征城鎮(zhèn)土地使用稅.

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