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本文講的是房地產預繳增值稅怎么進行申報?依據以下預繳公式向主管國稅機關預繳稅款：預繳稅款=全部價款和價外費用÷(1+適用稅率或征收率)*3%。更多具體的內容，小編已經在下文幫大家整理好了，感興趣的小伙們可以一起來看看吧。

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問：房地產預繳增值稅怎么進行申報?

答：增值稅一般納稅人預繳稅款方式可分為兩種：

(一)填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款，包括：

1.納稅人(不含其他個人)跨縣(市)提供建筑服務;

2.房地產開發(fā)企業(yè)預售自行開發(fā)的房地產項目;

3.納稅人(不含其他個人)出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產。

此種方式預繳的稅款，申報時應填寫《增值稅納稅申報表附列資料(四)(稅額抵減情況表)》，其中第4列"本期實際抵減稅額"第2、3、4、5行之和，應小于等于當期申報表主表第24欄"應納稅額合計"，"本期實際抵減稅額"應同時在申報表主表第28欄"①分次預繳稅額"欄次反映，當期不足抵減的部分應填入附列資料(四)《稅額抵減情況表》第5列"期末余額"欄次，即當期"應抵減稅額"大于"應納稅額"時，應結轉下期抵減。

(二)不填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款，

如：分次預繳、延期申報預繳、輔導期一般納稅人二次購票預繳等。此種方式預繳的稅款，申報時直接填寫在申報表主表第28欄"①分次預繳稅額"欄次，大于當期"應納稅額"時，可申請辦理退稅或抵減下期稅款。

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