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本文講的是房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅，主要包括了：房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅、房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅進什么科目、先計提后繳納的賬務處理、不計提直接繳納時分錄，接下來，由小編幫大家整理房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅，感興趣的朋友或者正在接觸這方面的可以一起來看看，希望小編的分享可以對大家有所幫助。

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房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅：

(1)財產(chǎn)租賃合同、倉儲保管合同、財產(chǎn)保險合同，適用稅率為千分之一;

(2)加工承攬合同、建設工程勘察設計合同、貨運運輸合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)， 稅率為萬分之五;

(3)購銷合同、建筑安裝工程承包合同、技術(shù)合同，稅率為萬分之三;

(4)借款合同，稅率為萬分之零點五;

(5)對記錄資金的帳薄，按“實收資本”和“資金公積”總額的萬分之五貼花;

(6)營業(yè)帳薄、權(quán)利、許可證照，按件定額貼花五元。

印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅的納稅人包括在中國境內(nèi)書立、領受規(guī)定的經(jīng)濟憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、其他單位、個體工商戶和其他個人。

房產(chǎn)開發(fā)企業(yè)印花稅進什么科目?

根據(jù)《財政部關于印發(fā)<增值稅會計處理規(guī)定>的通知》(財會〔2016〕22號)第二條規(guī)定:全面試行營業(yè)稅改征增值稅后,"營業(yè)稅金及附加"科目名稱調(diào)整為"稅金及附加"科目,該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費;利潤表中的"營業(yè)稅金及附加"項目調(diào)整為"稅金及附加"項目.

因此,全面營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的印花稅應計在"稅金及附加"會計科目進行核算.

根據(jù)財會〔2016〕22號相關規(guī)定,印花稅在"稅金及附加"會計科目進行核算,其賬務處理分為以下兩種方式:

(一)先計提后繳納的賬務處理:

確認稅款時:

借:稅金及附加

貸:應交稅費--應交印花稅

實際繳稅時:

借:應交稅費--應交印花稅

貸:銀行存款/現(xiàn)金

(二)不計提直接繳納時:

借:稅金及附加

貸:銀行存款/現(xiàn)金

期末將本科目余額轉(zhuǎn)入本年利潤科目,結(jié)轉(zhuǎn)后本科目應無余額。

以上就是房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅的全部內(nèi)容啦，小編就為大家分享到這里了，相信大家對于房地產(chǎn)企業(yè)需要繳納的印花稅已經(jīng)有所了解了，那么大家還有什么疑問的可以咨詢我們的在線答疑老師為您解答，老師會耐心的回答哦，同時還有免費的資料包和精講試聽課程可以領取呢，只需要掃一掃文章右上方的二維碼就可以啦。