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什么是工程質量保證金?保證金的含義，缺陷責任期及其計算和保證金預留比例及管理是什么?關于這些問題，想要了解學習更多內容，就來看和小編一起看下文吧!

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1、保證金的含義

建設工程質量保證(保修)金是指發(fā)包人與承包人在建設工程承包合同中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期(即質量保修期)內對建設工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

缺陷是指建設工程質量不符合工程建設強制標準、設計文件，以及承包合同的約定。

2、缺陷責任期及其計算

發(fā)包人與承包人應該在工程竣工之前(一般在簽訂合同的同時)簽訂質量保修書，作為合同的附件。保修書中應該明確約定缺陷責任期的期限。

缺陷責任期從工程通過竣(交)工驗收之日起計算。由于承包人原因導致工程無法按規(guī)定期限進行竣工驗收的，期限責任期從實際通過竣(交)工驗收之日起計算。由于發(fā)包人原因導致工程無法按規(guī)定期限竣(交)工驗收的，在承包人提交竣(交)工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期

3、保證金預留比例及管理

(1)保證金預留比例。全部或者部分使用政府投資的建設項目，按工程價款結算總額5%左右的比例預留保證金，社會投資項目采用預留保證金方式的，預留保證金的比例可以參照執(zhí)行發(fā)包人與承包人應該在合同中約定保證金的預留方式及預留比例。

(2)保證金預留。建設工程竣工結算后，發(fā)包人應按照合同約定及時向承包人支付工程結算價款并預留保證金。

(3)保證金管理。缺陷責任期內，實行國庫集中支付的政府投資項目，保證金的管理應按國庫集中支付的有關規(guī)定執(zhí)行。其他政府投資項目，保證金可以預留在財政部門或發(fā)包方。缺陷責任期內，如發(fā)包方被撤銷，保證金隨交付使用資產一并移交使用單位，由使用單位代行發(fā)包人職責

社會投資項目采用預留保證金方式的，發(fā)、承包雙方可以約定將保證金交由金融機構托管;采用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發(fā)包人不得再預留保證金，并按照有關規(guī)定執(zhí)行。

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