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本文為大家講述的是小企業(yè)房屋出租收入應繳納的稅費有哪些?最近有很多小伙伴都在咨詢這個房屋出租應繳納哪些稅費的問題，說明大家對這部分的內容還不夠了解，因此為了大家更好的掌握這部分的財務知識，小編就在下文整理了一些相關的資料供大家參考，希望能夠給大家?guī)韼椭?

本文為大家講述的是小企業(yè)房屋出租收入應繳納的稅費有哪些?最近有很多小伙伴都在咨詢這個房屋出租應繳納哪些稅費的問題，說明大家對這部分的內容還不夠了解，因此為了大家更好的掌握這部分的財務知識，小編就在下文整理了一些相關的資料供大家參考，希望能夠給大家?guī)韼椭?

小企業(yè)房屋出租收入應繳納的稅費

(1)房產稅，按租金的12%，一次付完;

(2)教育附加費，按增值稅的3%;

(3)城市建設維護稅，按增值稅的7%;

(4)印花稅，按租金的0.1%(合同雙方個繳納萬分之五);

(5)房屋租賃管理費，按租金的2%;

(6)水利基金(企業(yè)所有收入都要繳納的費用，萬分之八)

(7)租賃登記費，500平方以下，每筆100元;500平方以上需要150元-200元。

(8)企業(yè)所得稅，房租做為企業(yè)收入來源，理應在年末匯總是納入收入總額，繳納企業(yè)所得稅。上面有些是企業(yè)出租要交的，具體各項最好與當?shù)囟悇站致?lián)系下。

房屋出租如何做賬?

如果企業(yè)租賃的時間不長，應該按照經營租賃來處理

確認費用時：

借記“長期待攤費用”，貸記“其他應付款”

實際支付時：

借記“其他應付款”，貸記“銀行存款”或者是“現(xiàn)金”

如果租賃期很長，應該按照融資租賃處理，

需要按照租賃資產來進行記賬，還要計提折舊

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