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本文主要介紹“關于固定資產、存貨投資涉稅問題分析解答”，對此有些疑惑，或者想要學習了解相關財會知識的朋友，可以跟小編一起閱讀文章，做一個具體的學習哦!

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問題：公司以土地、廠房、設備、材料、半成品投資，土地、廠房、設備、材料、半成品需要視同銷售嗎?都需要繳納什么稅金?

回答：一、以非貨幣資產對外投資，需要視同銷售繳納增值稅，以及以增值稅為計稅依據的城建稅及教育費附加等稅費。

二、以土地、廠房對外投資需要按“產權轉移書據”繳納印花稅。稅率是萬分之五。

三、如果被投資方是房地產開發(fā)企業(yè)，則以土地、廠房對外投資需要繳納土地增值稅。

《增值稅暫行條例實施細則》：

第四條 單位或者個體工商戶的下列行為，視同銷售貨物：

(六)將自產、委托加工或者購進的貨物作為投資，提供給其他單位或者個體工商戶。

《關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)：

十、“產權轉移書據”稅目中“財產所有權”的轉移書據的征稅范圍如何劃定?“財產所有權”轉移書據的征稅范圍是：經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據，以及企業(yè)股權轉讓所立的書據。

《關于繼續(xù)實施企業(yè)改制重組有關土地增值稅政策的通知》(財稅〔2018〕57號)：

四、單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業(yè)，暫不征土地增值稅。

五、上述改制重組有關土地增值稅政策不適用于房地產轉移任意一方為房地產開發(fā)企業(yè)的情形。

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