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房屋贈(zèng)與如何才是有效?需要繳納個(gè)稅嗎?房屋贈(zèng)與需要滿足：自愿、無糾紛、可公證三個(gè)條件才有效。房屋贈(zèng)與更多內(nèi)容，小編在下文做了詳細(xì)的整理與分析，感興趣的朋友，快來一起看下文吧!

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1、房屋贈(zèng)與非兒戲，三個(gè)條件需牢記。

1、非脅迫，得自愿，還得有完全民事行為能力。

2、無糾紛，產(chǎn)權(quán)明，財(cái)產(chǎn)自有關(guān)系清。

3、可書面，可公證，哪種方便自己定。

2、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。

政策依據(jù)：《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題的通知財(cái)稅》(〔2009〕78號)

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