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會計行業(yè)中的稅務實操處理內(nèi)容是有很多的，其中各位會計伙伴想要在工作的過程中處理更多實操處理的知識內(nèi)容，也是需要對各種實操的知識內(nèi)容進行學習，所以為了大家全面的學習，小編就主要的為大家整理分析了關于房屋租賃稅率計算的實操知識內(nèi)容了。

會計行業(yè)中的稅務實操處理內(nèi)容是有很多的，其中各位會計伙伴想要在工作的過程中處理更多實操處理的知識內(nèi)容，也是需要對各種實操的知識內(nèi)容進行學習，所以為了大家全面的學習，小編就主要的為大家整理分析了關于房屋租賃稅率計算的實操知識內(nèi)容了。

一、租賃用以定居的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*4%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個人所得稅=房租收益*10%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點的還必須征繳：

增值稅=房租收益*3%;

城建稅與教育附加費=增值稅*10%。

二、租賃用以運營的：

房地產(chǎn)稅=房租收益*12%;

合同印花稅=房租收益*0.1%;

個人所得稅=房租收益*10%;

土地稅=總面積*稅額(XX元/平米)。

月付超出起征點的還必須征繳：

增值稅=房租收益*5%;

城建稅與教育附加費=增值稅*10%。

城區(qū)土地稅按具體占有的土地面積交納(全國各地要求不一，XX元/平米);

房地產(chǎn)稅按已有房產(chǎn)原值的70%*1.2%交納。

房地產(chǎn)稅、城區(qū)土地稅，按本地稅務局的要求限期交納(全國各地一般一年2次等要求不一)。

房子出租(運營用)每個月應繳稅金：增值稅及額外為房租收益5.5%，房地產(chǎn)稅為房租收益的12%，個人所得稅為[房租收益-檢修金等開支(每個月額度800元，憑宣布單據(jù))-各種稅費-800元]*20%，此外假如簽合同還須交合同印花稅為房租收益0.1%。

以上就是小編主要為大家整理分析的關于房屋租賃稅率計算的實操知識內(nèi)容了，各位會計伙伴還想在工作的過程中學習更多新的實操知識內(nèi)容，歡迎大家咨詢我們，解答各位會計伙伴的實操疑問，同時上圖中課程內(nèi)容現(xiàn)在還可以免費試聽，歡迎大家學習更多新的實操知識內(nèi)容。