用戶注冊(cè)

公司買房的賬務(wù)如何處理?有許多人是以公司的名義買房的，那么相應(yīng)的賬務(wù)應(yīng)該怎么處理呢?用公司名義買房的注意事項(xiàng)有哪些呢?下方是小編整理的關(guān)于公司買房的賬務(wù)處理的內(nèi)容，相應(yīng)介紹了用公司名義買房的注意事項(xiàng)，希望可以對(duì)你有所幫助。

公司買房的賬務(wù)如何處理?有許多人是以公司的名義買房的，那么相應(yīng)的賬務(wù)應(yīng)該怎么處理呢?用公司名義買房的注意事項(xiàng)有哪些呢?下方是小編整理的關(guān)于公司買房的賬務(wù)處理的內(nèi)容，相應(yīng)介紹了用公司名義買房的注意事項(xiàng)，希望可以對(duì)你有所幫助。

賬務(wù)處理：

1、支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)

借：在建工程

貸：銀行存款

2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)

借：在建工程

貸：貨幣資金(銀行存款或現(xiàn)金)

3、交付使用時(shí)

借：固定資產(chǎn)

貸：在建工程

4、交付使用后的次月提取折舊

借：成本或費(fèi)用等科目

貸：折舊

用公司名義買房的注意事項(xiàng)

1、公司分為注冊(cè)在境內(nèi)的公司和注冊(cè)在境外的公司，前一種公司在購(gòu)買房屋類型和套數(shù)不受限制，后一種公司不能購(gòu)買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購(gòu)買一套非住宅。

2、公司購(gòu)買不能商業(yè)貸款，只能待房產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限、利率都和商業(yè)貸款不一樣。

3、公司產(chǎn)權(quán)的房子要想變更為個(gè)人名下必須要通過買賣，從交易中心進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更登記。

4、公司產(chǎn)權(quán)的房子可以通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，不需要經(jīng)過交易中心，但是這種只是變更股權(quán)及實(shí)際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動(dòng)產(chǎn)以及資產(chǎn)，否則不現(xiàn)實(shí)。

以上就是小編整理的關(guān)于公司買房的賬務(wù)處理內(nèi)容，相信你經(jīng)過上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)已經(jīng)初步學(xué)會(huì)了，若有什么不懂的地方可免費(fèi)咨詢?cè)诰€一對(duì)一答疑老師哦，老師會(huì)詳細(xì)為解答，添加會(huì)計(jì)教練老師微信可免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)資料哦，還可學(xué)習(xí)更多做賬實(shí)操內(nèi)容。