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物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)如何處理呢?現(xiàn)在的物業(yè)公司有很多，初步學(xué)習(xí)的會計人員不清楚物業(yè)公司的收入和成本的賬務(wù)應(yīng)該如何處理，不清楚物業(yè)公司的收入和成本具體包括哪些內(nèi)容，下面小編整理了物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望可以對你有所幫助。

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物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理：

一、物業(yè)公司收入包括：

1 、物業(yè)管理收入，指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費收入、公眾代辦性服務(wù)費收入和特約服務(wù)收入;

2、物業(yè)經(jīng)營收入，指企業(yè)經(jīng)營業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入、經(jīng)營停車場、游泳池、各類球場等共用設(shè)施收入;

3 、物業(yè)大修收入，指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行大修取得的收入。

二、物業(yè)經(jīng)營成本是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的各種建筑物和附屬設(shè)備而發(fā)生的各項費用支出。包括：

1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。 費用構(gòu)成：物業(yè)共用部位指的是：小區(qū)道路、外墻、活動場地和公共房屋等。

共用設(shè)施設(shè)備則包括：護欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施以及供水、供暖、供電、照明、中控系統(tǒng)等公共設(shè)備。在有的小區(qū)還包括中水系統(tǒng)、地熱水循環(huán)系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)等。

2、清潔衛(wèi)生費用 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。主要包括：保潔人員工資;清潔用品費用;垃圾清運費用等。

3、秩序維護費用 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用，之前稱為“保安費”。 費用構(gòu)成：物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用主要包括：安保人員工資，服裝費用及安保器具費用，此外還包括消防用具的檢驗維護費用等。

4、綠化養(yǎng)護費用 費用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護費用主要包括：購買苗木的成本，日常護理用藥費用，日常護理用具費用，冬季防寒費用等。

上述是小編整理的關(guān)于物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理內(nèi)容，相信你經(jīng)過上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)已經(jīng)初步學(xué)會了，如果你還有什么不明白的地方可免費咨詢在線一對一答疑老師哦，老師會詳細為你解答，想學(xué)更多做賬實操內(nèi)容可添加會計教練老師微信，老師會為你提供適合你的資料與課程，還可免費領(lǐng)取海量會計資料與試聽課程哦!