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房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)收房款的會計分錄怎么寫?房地產(chǎn)行業(yè)，由于其特殊的開發(fā)模式周期漫長，財稅處理于其他行業(yè)不同，在日常核算與納稅申報中，作為我們企業(yè)的財務(wù)人員是一定要了解的，這篇文章就教大家收到預(yù)收款的涉稅賬務(wù)處理怎么做?具體內(nèi)容請看下文，希望對你們有幫助。

房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)收房款的會計分錄怎么寫?房地產(chǎn)行業(yè)，由于其特殊的開發(fā)模式周期漫長，財稅處理于其他行業(yè)不同，在日常核算與納稅申報中，作為我們企業(yè)的財務(wù)人員是一定要了解的，這篇文章就教大家收到預(yù)收款的涉稅賬務(wù)處理怎么做?具體內(nèi)容請看下文，希望對你們有幫助。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售的賬務(wù)處理：

答：根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則》規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售業(yè)務(wù)的會計處理為:當(dāng)企業(yè)收到預(yù)售款項時,由于不符合收入的確認(rèn)原則,不確認(rèn)收入,而是作為負(fù)債計入預(yù)收賬款,待房屋交給購買方時,再確認(rèn)收入.

對于預(yù)售收入,按規(guī)定應(yīng)繳納的營業(yè)稅及土地增值稅等,房地產(chǎn)企業(yè)直接在應(yīng)交稅費的借方反映,銷售收入實現(xiàn)時,再將預(yù)繳稅費轉(zhuǎn)入營業(yè)稅金及附加.

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款-房款

房地產(chǎn)預(yù)售階段稅費會計分錄怎么寫?

(1)收到預(yù)售房款

借:銀行存款

貸:預(yù)收賬款

(2)房產(chǎn)預(yù)售收入預(yù)繳營業(yè)稅和土地增值稅

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交營業(yè)稅

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交城建稅稅

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交教育費附加

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交土地增值稅

貸:銀行存款

(3)支付管理人員工資、業(yè)務(wù)招待費和廣告宣傳費

借:管理費用--工資

借:管理費用--業(yè)務(wù)招待費

借:銷售費用--廣告宣傳費

貸:銀行存款

好了，關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)公司預(yù)收房款的會計分錄怎么寫就是這樣的，會計是一項需要實操經(jīng)驗的的工作，對于沒有工作經(jīng)驗而想要從事會計工作的人來說，怎樣才能快速掌握這些會計實操專業(yè)知識?掃描下方微信，添加會計教練老師，讓您快速學(xué)會做賬報稅，還等什么呢?快快加入我們吧。