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企業(yè)中賬務的實操處理都是需要各位會計伙伴工作的時候全面進行處理掌握的，但是企業(yè)中很多費用由于不常見，所以有些實操處理的難度也就是比較高的，專項維修基金就是很多會計伙伴咨詢的一個費用內容，因此為了大家的全面學習掌握，小編就為大家整理了關于專項維修基金賬務處理的知識內容。

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在會計進行核算時,維修基金應該計入管理費用,但如果沒有發(fā)票則不能稅前扣除.分錄為:

借:管理費用

貸:銀行存款、庫存現(xiàn)金

1、維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內公共部位和共用設施、設備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標準的錢款至專項帳戶，并授權業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。

2、維修基金由該物業(yè)內的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的權，但使用權歸全體業(yè)主，單個業(yè)主不得向銀行提取自己的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權變更成為新業(yè)主時，維修基金也應經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

3、物業(yè)管理公司可從維修基金中暫借相當于一個月的物業(yè)日常維修、更新費用的備用金;物業(yè)管理服務合同另有約定的除外。住宅需要大修或者專項維修、更新的，可支取施工承包合同中約定的預付款，但預付款高不得超過工程款總額的30%。業(yè)主委員會可以在物業(yè)管理企業(yè)的帳戶上留有相當于一個月活動經(jīng)費的備用金，業(yè)主大會另有決定的除外。

為大家整理的關于專項維修基金賬務處理的實操知識內容就到這里了，各位會計伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的進行賬務實操知識內容學習，歡迎大家掃描圖中二維碼咨詢關注我們，領取更多實操處理的免費課程內容，不斷在會計行業(yè)更加全面的進行學習處理。