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賬務的實操處理是企業(yè)產生一定費用內容的時候都需要全面進行處理的，并且其中有關收到債務返還的時候也是需要會計人員進行處理的，其中如果企業(yè)收到以房抵債的話，各位會計人員又知道應該如何處理嗎？那就來看看小編為大家整理的有關以房抵債賬務處理的知識內容吧！

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按現(xiàn)行債務重組準則規(guī)定，以非現(xiàn)金資產清償債務的具體會計處理是：

一是以非現(xiàn)金資產清償某項債務的，債務人應將重組債務的賬面價值與轉讓的非現(xiàn)金資產賬面價值和相關稅費之和的差額，確認為資本公積或當期損失;債權人應按重組債權的賬面價值作為受讓的非現(xiàn)金資產的入賬價值。如果涉及多項非現(xiàn)金資產，債權人應按各項非現(xiàn)金資產的公允價值占非現(xiàn)金資產公允價值總額的比例，對重組債權的賬面價值進行分配，以確定各項非現(xiàn)金資產的入賬價值。現(xiàn)實情況，房開企業(yè)多是用開發(fā)的房屋抵償工程款的。房開企業(yè)開發(fā)的房屋多屬于存貨。債務人以房屋抵償工程款應按以存貨清償債務處理。

二是債務人以房屋作存貨清償債務的會計處理。

(1)以房屋存貨清償債務的，債務人應按債務賬面價值轉銷債務，按存貨的賬面價值結轉存貨，將債務賬面價值扣除營業(yè)稅及附加和存貨賬面價值后的金額確認為當期損失或資本公積。

(2)受讓的房屋一般作為固定資產管理的，人應按債權的賬面價值結轉債權，按債權的賬面價值加上應支付的相關稅費，確認固定資產。受讓的房屋是否發(fā)生減值，在重組日不涉及，待期末與其他資產一并考慮減值問題。

以上就是小編今天主要為大家整理的有關賬務實操的知識內容了，各位會計伙伴如果還想在工作的過程中更加全面的掌握以房抵債賬務處理的知識內容，歡迎大家咨詢關注我們領取更多實操處理的免費課程內容，在會計行業(yè)也能取得更好的發(fā)展學習更多實操內容。