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關(guān)于房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題是今天主要為大家介紹的內(nèi)容，在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)應(yīng)通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算，那么房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?希望對(duì)大家有所幫助!

關(guān)于房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?對(duì)于這個(gè)問(wèn)題是今天主要為大家介紹的內(nèi)容，在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中，經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)應(yīng)通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算，那么房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?希望對(duì)大家有所幫助!

房產(chǎn)租賃的賬務(wù)處理?

1.房屋租賃預(yù)付款的會(huì)計(jì)分錄為：

借：預(yù)付賬款--房屋租賃費(fèi)

貸：現(xiàn)金

2.每月攤銷(xiāo)租賃費(fèi)做：

借：管理費(fèi)用/制造費(fèi)用/銷(xiāo)售費(fèi)用--房屋租賃費(fèi)

貸：預(yù)付賬款--房屋租賃費(fèi)

在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中待攤費(fèi)用已經(jīng)被廢除，對(duì)原來(lái)歸屬于待攤費(fèi)用下的支出按具體情況在新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則下分別處理，具體如下：

1.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出

經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出, 應(yīng)通過(guò)“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目核算, 并在剩余租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內(nèi), 采用合理的方法進(jìn)行攤銷(xiāo)。

2.固定資產(chǎn)修理費(fèi)

固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等, 不再采用待攤或預(yù)提方式, 應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。企業(yè)生產(chǎn)和行政管理部門(mén)等發(fā)生的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用, 借記“管理費(fèi)用”等科目, 貸記“銀行存款”等科目; 企業(yè)發(fā)生的與專(zhuān)設(shè)銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)相關(guān)的固定資產(chǎn)修理費(fèi)用等, 借記“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目, 貸記“銀行存款”等科目。

3.預(yù)付經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)

超過(guò)一年以上攤銷(xiāo)的固定資產(chǎn)租賃費(fèi)用, 應(yīng)在“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”賬戶(hù)核算。

以上內(nèi)容即是關(guān)于房產(chǎn)租賃如何做賬務(wù)處理?具體的賬務(wù)處理內(nèi)容，小編將在下文中為各位財(cái)務(wù)人員介紹下具體內(nèi)容，如果大家還有什么疑問(wèn)的話(huà)，那就趕緊來(lái)咨詢(xún)會(huì)計(jì)教練的在線(xiàn)答疑老師!