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買房的流程跟付款的方式有區(qū)別，如果是貸款買房，期間除了辦理房產過戶等流程以外，還需要申請貸款、辦理抵押，比較麻煩，而全款買房，流程會簡單很多。那么買房契稅和維修金什么時候交?下面跟小編簡單的了解下吧!

買房的流程跟付款的方式有區(qū)別，如果是貸款買房，期間除了辦理房產過戶等流程以外，還需要申請貸款、辦理抵押，比較麻煩，而全款買房，流程會簡單很多。那么買房契稅和維修金什么時候交?下面跟小編簡單的了解下吧!

買房契稅和維修金什么時候交

一、買房契稅和維修金什么時候交

買房契稅是在房產管理部門備案的時候交，一般都會有具體的通知文件，購房者需要在收到通知的10個工作日之內，到指定的窗口辦理相關流程;而房屋維修基金則是在辦理交房流程的時候交，一般是由開發(fā)商代收，然后再統(tǒng)一轉交給房產管理部門。

二、買房需要支付哪些費用

1、稅費

買房稅費主要是契稅和印花稅，其中契稅是產權發(fā)生變更時必繳的費用，其稅率為1%-3%，詳情要根據當地購房政策、房屋成交價格以及房屋面積大小有關，而印花稅的稅率為0.1%，但通常都是買賣雙方各承擔一般，則是0.05%。

2、費用

如果購買新的商品房，購房者需要支付房子的首付款、貸款公證費、房產保險費、維修基金、工本費以及不動產登記費等等，如果是購買二手房，除了以上款項之外，購房者還需要支付房屋測量費和評估費，如果通過中介買房，還需要支付中介服務費。

買房的過程很復雜，除了應繳的房費之外，還需要繳納各種稅費、登記費、評估費等等，所以事先了解清楚購房的流程是非常有必要的。以上就是關于買房契稅和維修金什么時候交的全部內容，如果大家對此還有什么疑問，或者想獲取更多相關會計實操資訊，敬請關注會計教練的官方網站!希望本文對大家有所幫助!