用戶注冊

稅務(wù)的實操處理是會計人員工作的時候需要全面進行處理的，并且稅務(wù)的繳納范圍以及稅務(wù)的征收標準都是需要會計人員在處理實務(wù)工作的時候是需要根據(jù)這些知識點，全面進行實操處理的，所以為了大家能夠更加全面的處理稅務(wù)的實操，小編就為大家總結(jié)了有關(guān)個人房產(chǎn)稅征收標準的知識內(nèi)容。

稅務(wù)的實操處理是會計人員工作的時候需要全面進行處理的，并且稅務(wù)的繳納范圍以及稅務(wù)的征收標準都是需要會計人員在處理實務(wù)工作的時候是需要根據(jù)這些知識點，全面進行實操處理的，所以為了大家能夠更加全面的處理稅務(wù)的實操，小編就為大家總結(jié)了有關(guān)個人房產(chǎn)稅征收標準的知識內(nèi)容。

個人房產(chǎn)稅的納稅人：以《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》為例，個人住房房產(chǎn)稅的納稅人為應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)所有人。產(chǎn)權(quán)人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人納稅;產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅;產(chǎn)權(quán)所有人、監(jiān)護人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由代管人或使用人納稅。應(yīng)稅住房產(chǎn)權(quán)共有的，共有人應(yīng)主動約定納稅人，未約定的，由稅務(wù)機關(guān)指定納稅人。個人房產(chǎn)稅怎么計算?獨棟商品住宅和高檔住房建筑面積交易單價達到上兩年主城九區(qū)新建商品住房成交建筑面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%;3倍(含)至4倍的。

稅率為1%;4倍(含)以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購第二套(含)以上的普通住房，稅率為0.5%。個人房產(chǎn)稅稅的應(yīng)納稅額：個人住房房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算，公式：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅建筑面積×建筑面積交易單價×稅率應(yīng)稅建筑面積是指納稅人應(yīng)稅住房的建筑面積扣除免稅面積后的面積。個人房產(chǎn)稅的免稅面積的計算：納稅人在《暫行辦法》施行前擁有的獨棟商品住宅，免稅面積為180平方米;新購的獨棟商品住宅、高檔住房，免稅面積為100平方米。

免稅面積以家庭為單位進行扣除，一個家庭只能對一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。納稅人家庭擁有多套應(yīng)稅住房的，按時間順序?qū)ο荣彽囊惶讘?yīng)稅住房計算扣除免稅面積;其中：納稅人家庭擁有多套《暫行辦法》施行前的獨棟商品住宅，允許納稅人選擇一套應(yīng)稅住房計算扣除免稅面積。在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人的應(yīng)稅住房均不扣除免稅面積。

以上就是小編今天主要為大家總結(jié)的有關(guān)個人房產(chǎn)稅征收標準的知識內(nèi)容了，各位會計人員如果還想在工作的過程中更加全面的掌握稅務(wù)實操處理的知識內(nèi)容，可以咨詢關(guān)注我們，掌握更多稅務(wù)的實操工作，也能在工作的時候更加全面的提高自己的實操處理能力。