用戶注冊(cè)

稅務(wù)的繳納是各行各業(yè)工作的時(shí)候都需要全面進(jìn)行處理的內(nèi)容，并且稅務(wù)的繳納也是需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行整理的，因此為了大家能夠更加全面的了解會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)繳納稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

稅務(wù)的繳納是各行各業(yè)工作的時(shí)候都需要全面進(jìn)行處理的內(nèi)容，并且稅務(wù)的繳納也是需要根據(jù)實(shí)際的情況來(lái)進(jìn)行整理的，因此為了大家能夠更加全面的了解會(huì)計(jì)稅務(wù)的內(nèi)容，小編就為大家整理了有關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)繳納稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

1、 契稅、合同印花稅

根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與房產(chǎn)，房產(chǎn)受贈(zèng)人應(yīng)該全額繳納契稅。一般情況下，受贈(zèng)方是需要繳納3%的契稅。個(gè)人進(jìn)行房屋買賣過(guò)戶的時(shí)候，是可以免收合同印花稅;但是如果我們是贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶，是需要全額繳納合同印花稅，即按照房產(chǎn)評(píng)估值的0.05%征收。

2、 個(gè)稅、營(yíng)業(yè)稅

如果是直系親屬之間無(wú)償贈(zèng)與房屋，比如說(shuō)父母將房子贈(zèng)送給子女等，是不需要繳納個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅的。如果是將房屋贈(zèng)送給他人，是需要依法繳納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅的。如果贈(zèng)與的房屋是滿五唯一的住宅，則可以免收個(gè)稅;否則需要按照差額的20%征收個(gè)人所得稅;如果贈(zèng)與的房屋滿2年，則可以免稅營(yíng)業(yè)稅，不滿兩年需要繳納5.5%的營(yíng)業(yè)稅。

3、公證費(fèi)及其他費(fèi)用

贈(zèng)與房產(chǎn)也是需要繳納稅費(fèi)的。根據(jù)我們相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與人將房屋贈(zèng)送給其他的人，是必須辦理贈(zèng)與公證，因此需要繳納公證費(fèi)。通常公證費(fèi)用是按照房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取的。除此之外，還需要繳納6元/平方的手續(xù)交易費(fèi)、80元/套的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、5元的貼花稅。

由于文章的篇幅內(nèi)容有限，因此小編今天就主要為大家整理這么多有關(guān)贈(zèng)與房產(chǎn)繳納稅務(wù)的知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)人員想要學(xué)習(xí)更多知識(shí)內(nèi)容的話，各位會(huì)計(jì)人員也能在會(huì)計(jì)行業(yè)取得更好的發(fā)展。