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我們生活的方方面面都是和稅務的內容有一定關系的，因此會計人員在工作的過程中也是會處理各種稅務實操的工作，其中房屋贈與稅也是需要我們進行處理的，因此小編今天就為大家整理了關于房屋贈與稅計算的知識內容，希望對大家有所幫助。

我們生活的方方面面都是和稅務的內容有一定關系的，因此會計人員在工作的過程中也是會處理各種稅務實操的工作，其中房屋贈與稅也是需要我們進行處理的，因此小編今天就為大家整理了關于房屋贈與稅計算的知識內容，希望對大家有所幫助。

房屋贈與稅的繳納是按照房屋買賣計算，贈與房產所有權都要繳納契稅。房產贈與稅有兩筆費用：一筆費用是公證費，一筆費用是契稅。下面小編為您詳細解答。

與房產的繼承過戶不同，房產的贈與需要繳納一筆契稅。首先房產贈與人與受贈人之間需要訂立一份房產所有權的贈與書面合同，也就是贈與書。然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處進行房屋產權贈與的公證。

其次需要交納兩筆費用：一筆費用是公證費，房屋贈與的公證費收取和繼承權公證一樣，收取標準為受益總額的2%，但不低于200元。

最后一個環(huán)節(jié)就是到房地產交易中心辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)。需要有房屋贈與的承諾書、贈與人和受贈人的身份證件、原來房地產產權證、贈與書的公證材料以及繳納的契稅收據。需要繳納的費用還有包括100元的登記費、5元的權證印花稅、房屋評估價0.05%的合同印花稅。

小編今天就為大家整理這么多的知識點了，各位會計人員如果還想了解更加全面的房屋贈與稅計算的知識內容，可以咨詢右方在線客服，全面的學習更多會計實操的知識內容，在會計行業(yè)取得更好的發(fā)展。