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不動產(chǎn)登記程序是怎樣的，切實維護所有權人及利害關系人的合法權益便是不動產(chǎn)登記的主要目的。相關的程序小編已經(jīng)為大家整理在了下面的文章，快來一起學習吧。如果大家在學習的過程中遇到了問題，或者想要了解更多有關納稅申報流程的相關問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會為大家進行更為詳細的解答。

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一、不動產(chǎn)登記要什么程序

1、根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，當事人應向不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府登記機構提出登記申請。對于跨縣級行政區(qū)域的不動產(chǎn)登記，《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定由所跨區(qū)域的登記機構分別辦理，不能分別辦理的，由這些登記機構協(xié)商辦理，協(xié)商不成的，由共同的上一級人民政府不動產(chǎn)登記主管部門指定辦理。

2、根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，當事人既可自行到登記機構辦公場所提出登記申請，也可由代理人代為申請。代理人既包括未成年人的父母等法定代理人，也包括當事人委托的代理人。

3、當事人申請登記除了必須提交申請書，還要提交《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定的材料。

二、不動產(chǎn)登記資料如何查詢

國土資源部日前在其官方網(wǎng)站上發(fā)布通知，對《不動產(chǎn)登記資料查詢辦法(征求意見稿)》 公開征求意見。征求意見稿中提到，不動產(chǎn)登記資料實行屬地查詢和分類查詢，遵循依法、便民和高效的原則，縣級以上人民政府不動產(chǎn)登記機構負責不動產(chǎn)登記資料查詢工作，不動產(chǎn)登記機構開展查詢工作時不得收取費用。

征求意見稿稱，權利人、利害關系人、有關國家機關和本辦法規(guī)定的其他查詢主體可以依法查詢、復制不動產(chǎn)登記資料。查詢、復制不動產(chǎn)登記資料，原則上應當在不動產(chǎn)所在地的市、縣不動產(chǎn)登記機構進行。申請查詢不動產(chǎn)登記資料，應當提交查詢申請書和本辦法規(guī)定的其他材料。

對于符合查詢條件的，查詢?nèi)艘蟪鼍卟粍赢a(chǎn)登記資料查詢結果證明或者復制登記資料的，不動產(chǎn)登記機構應當當場提供。因特殊原因不能當場提供的，應當在5個工作日內(nèi)向申請人提供。查詢結果證明應當注明出具的日期，并加蓋不動產(chǎn)登記機構查詢專用章。為利害關系人出具的查詢結果證明應當注明查詢的目的或者用途。

此外，人民法院、人民檢察院以及國家安全、監(jiān)察、公安、審計等部門可以與不動產(chǎn)登記機構建立不動產(chǎn)登記信息互通共享機制，也可以根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，到不動產(chǎn)登記機構現(xiàn)場查詢、復制與調(diào)查處理事項有關的不動產(chǎn)登記資料。

三、小產(chǎn)權房能辦理不動產(chǎn)登記嗎

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條明確不動產(chǎn)登記的范圍包括了房屋所有權和宅基地使用權，因此，在宅基地上依法建設的房屋應當予以登記，符合法律規(guī)定的相關交易和抵押行為依法也應予以保護，對于在非宅基地的集體土地上建設的其他“小產(chǎn)權房”，要具體情況具體處理，不可以一刀切。

上面就是關于不動產(chǎn)登記程序是怎樣的講解!大家想要獲取更多的資料或視頻，添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼，都可以咨詢我們的客服來領取，想要學習更多相關知識，都可以在本網(wǎng)站進行學習。