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前段時間有學(xué)員咨詢老師：商鋪交易稅一般是多少?關(guān)于這個問題，小編遇到過很多次，所以特地請教了專業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)硪恍┯嘘P(guān)這個問題的知識內(nèi)容整理，一起來看一下吧!有不懂的問題可以咨詢我們的專業(yè)答疑老師!

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一、買家支付的稅費(fèi)

買家契稅為成交價的3%。另外還有，交易手續(xù)費(fèi)5元/平米，印花稅=0.05%成交價，產(chǎn)權(quán)登記550元/戶。

二、賣家支付的稅費(fèi)

賣家出售的時候，商鋪不論年限，都要交納以下幾種稅費(fèi)：

1、營業(yè)稅及附加

稅費(fèi)為差額的5.56%。

2、土地增值稅

稅費(fèi)為差額扣除相關(guān)費(fèi)用后的30%-60%(按差額比率不同累進(jìn)計算)：

(1)增值額未超過扣除項目金額50%部分，稅率為30%。

(2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過扣除項目金額100%的部分，稅率為40%。

(3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過扣除項目金額200%的部分，稅率為50%。

(4)增值額超過扣除項目金額200%的部分，稅率為60%。

備注：土地增值稅，不提供購入發(fā)票按總價3%計算。

3、個人所得稅

稅費(fèi)為凈收入的20%，不提供購入法票的按轉(zhuǎn)讓收入的1%計算。

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