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個(gè)人購(gòu)房要交哪些稅_怎么計(jì)算?隨著人們生活水平的不斷提高，在城里買(mǎi)房是很常見(jiàn)的現(xiàn)象。那么個(gè)人在購(gòu)房的過(guò)程中，都需要繳納哪些稅種呢?這個(gè)問(wèn)題是與小伙伴們生活密切相關(guān)的，因此，接下來(lái)小編要分享的文章內(nèi)容，希望大家都能仔細(xì)來(lái)閱讀。

個(gè)人購(gòu)房要交哪些稅_怎么計(jì)算?隨著人們生活水平的不斷提高，在城里買(mǎi)房是很常見(jiàn)的現(xiàn)象。那么個(gè)人在購(gòu)房的過(guò)程中，都需要繳納哪些稅種呢?這個(gè)問(wèn)題是與小伙伴們生活密切相關(guān)的，因此，接下來(lái)小編要分享的文章內(nèi)容，希望大家都能仔細(xì)來(lái)閱讀。如果在實(shí)際的生活中有解決不了的問(wèn)題，可以來(lái)咨詢網(wǎng)頁(yè)上的在線答疑老師哦。

個(gè)人購(gòu)房要交哪些稅?

個(gè)人購(gòu)房應(yīng)當(dāng)繳納契稅跟印花稅。

印花稅如何計(jì)算與繳納?

在中國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人應(yīng)當(dāng)依法繳納印花稅。應(yīng)稅憑證包括以下內(nèi)容。

(1) 購(gòu)銷(xiāo)、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、 借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證。

(2) 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)。

(3) 營(yíng)業(yè)賬簿。

(4) 權(quán)利、許可證照。

(5) 經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。

購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)印花稅的稅率為所載金額的萬(wàn)分之五。印花稅應(yīng)當(dāng)由買(mǎi)賣(mài)雙方分別繳納。如果房屋買(mǎi)賣(mài)合同所約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)，則購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)繳納500元的印花稅，賣(mài)房者同樣應(yīng)當(dāng)繳納500元的印花稅。印花稅實(shí)行由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計(jì)算應(yīng)納稅額，購(gòu)買(mǎi)并一次貼足印花稅票(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貼花)的繳納辦 法。為簡(jiǎn)化貼花手續(xù)，應(yīng)納稅額較大或者貼花次數(shù)頻繁的，納稅人可向稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，采取以繳款書(shū)代替貼花或者按期匯總繳納的辦法。印花稅票應(yīng)當(dāng)粘貼在應(yīng)納稅憑證上，并由納稅人在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷(xiāo)或者畫(huà)銷(xiāo)。

對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。自2008年11月1日起，對(duì)個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅。需要注意的是，個(gè)人出租、承租、購(gòu)買(mǎi)住房以外的其他房產(chǎn)，即商用房，需要依法繳納印花稅。

個(gè)人購(gòu)房要交哪些稅_怎么計(jì)算?看過(guò)之后，有掌握嗎?有關(guān)網(wǎng)上申報(bào)印花稅的操作流程，也是需要小伙伴在工作中進(jìn)行掌握的。有疑問(wèn)的，咨詢?cè)诰€答疑老師吧，我們會(huì)計(jì)教練的老師會(huì)認(rèn)真為大家解答的。或者也可以通過(guò)關(guān)注下方公眾號(hào)，來(lái)進(jìn)行留言哦，我們老師會(huì)及時(shí)回復(fù)大家的;同時(shí)，也可以來(lái)免費(fèi)試學(xué)相關(guān)的做賬課程視頻哦!