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房產稅征收標準有哪些?近年來，很多的人都有經濟能力購買房產了，為買房是需要繳納數(shù)額的房產稅費的，這時就需要我們來了解一下房產稅征收標準有哪些?具體內容小編已在下文中作出了詳細的解答，希望能夠對大家有所幫助。如您還有其他疑問，請點擊下方圖片即可，將會有專業(yè)的老師為您一對一解答。

房產稅征收標準有哪些?近年來，很多的人都有經濟能力購買房產了，為買房是需要繳納數(shù)額的房產稅費的，這時就需要我們來了解一下房產稅征收標準有哪些?具體內容小編已在下文中作出了詳細的解答，希望能夠對大家有所幫助。

房產稅征收標準：

房產稅征收標準從價或從租兩種情況：

1、從價計征的，其計稅依據(jù)為房產原值一次減去10%-30%后的余值;

2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

(1)以房產原值為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據(jù)的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

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