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房產(chǎn)稅征收范圍及征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?作為納稅對象，是一定要了解相關(guān)稅收政策和稅法規(guī)定的。房產(chǎn)稅，大家應(yīng)該都不陌生，大家在進(jìn)行買賣房產(chǎn)時(shí)，都是要進(jìn)行繳納所涉及到的稅款的。那么具體的房產(chǎn)稅征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?這是與我們生活以及工作息息相關(guān)的稅務(wù)知識，希望大家接下來能夠認(rèn)真閱讀以下文章內(nèi)容。

房產(chǎn)稅征收范圍及征收標(biāo)準(zhǔn)是什么?作為納稅對象，是一定要了解相關(guān)稅收政策和稅法規(guī)定的。房產(chǎn)稅，大家應(yīng)該都不陌生，大家在進(jìn)行買賣房產(chǎn)時(shí)，都是要進(jìn)行繳納所涉及到的稅款的。那么具體的房產(chǎn)稅征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?這是與我們生活以及工作息息相關(guān)的稅務(wù)知識，希望大家接下來能夠認(rèn)真閱讀以下文章內(nèi)容。

一、房產(chǎn)稅征收范圍

稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

二、房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

有房產(chǎn)稅征收范圍及征收標(biāo)準(zhǔn)是什么的整理，今天就到此結(jié)束了，相信對大家的工作有幫助的。以上文章內(nèi)容供大家參考學(xué)習(xí)。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。同時(shí)如果在工作中，有問題的小伙伴，也可以通過關(guān)注下方公眾號，來留言，我們會(huì)及時(shí)為大家解決疑問的!