用戶注冊(cè)

企業(yè)可以將房屋出租出去，個(gè)體工商戶也可以出租房屋，那個(gè)體工商戶出租住房稅率是多少，個(gè)人房租租金的稅率是多少呢，如果個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)莫不是住房，是按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額，如果是出租住房，是按照1.5%計(jì)算，對(duì)于個(gè)人房租租金的稅率是多少可以看看下面的文章。

某個(gè)體工商戶為小規(guī)模納稅人出租住房使用稅率是多少

根據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))的規(guī)定：“ 第四條 小規(guī)模納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，按照以下規(guī)定繳納增值稅：

(一)單位和個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含個(gè)體工商戶出租住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額?！?/p>

個(gè)人房租租金的稅率是多少

一、增值稅

(一)自然人出租房屋

1.自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額。

2.自然人出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

(二)個(gè)體工商戶出租房屋

1.個(gè)體工商戶出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納增值稅稅額。

2.個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，稅率為9%;

個(gè)體工商戶出租不動(dòng)產(chǎn)(不含住房)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，征收率為5%。

二、房產(chǎn)稅

個(gè)人出租房屋，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)，稅率為12%。

對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

三、城鎮(zhèn)土地使用稅

對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

四、印花稅

對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

五、個(gè)人所得稅

個(gè)人出租房屋取得的租金收入應(yīng)按;財(cái)產(chǎn)租賃所得;項(xiàng)目計(jì)算繳納個(gè)人所得稅，稅率為20%。

對(duì)個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。

個(gè)人房租租金的稅率是按照不同稅種計(jì)算的，小編列舉了增值稅、房產(chǎn)稅、印花稅等等，有的是會(huì)免征稅款，有的會(huì)征收稅率，比如說對(duì)個(gè)人出租、承租住房簽訂的租賃合同是免征印花稅，像自然人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算應(yīng)納稅額，看完個(gè)體工商戶出租住房稅率是多少，個(gè)人房租租金的稅率是多少的內(nèi)容后，有什么不懂的就找會(huì)計(jì)教練的老師咨詢。