用戶注冊(cè)

辦公樓房產(chǎn)稅如何征收：辦公樓房產(chǎn)稅一直是很多人的難題，都不知道怎樣繳納，也不知道辦公樓房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算，一直有學(xué)員咨詢這些問(wèn)題，今天小編都整理在下面的內(nèi)容中，一起來(lái)了解一下吧。

辦公樓房產(chǎn)稅如何征收：辦公樓房產(chǎn)稅一直是很多人的難題，都不知道怎樣征收，也不知道辦公樓房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算，一直有學(xué)員咨詢這些問(wèn)題，今天小編都整理在下面的內(nèi)容中，一起來(lái)了解一下吧。

辦公樓房產(chǎn)稅如何征收?

已經(jīng)開(kāi)始對(duì)商務(wù)辦公樓、商業(yè)地產(chǎn)等非住宅類房產(chǎn)開(kāi)征房產(chǎn)稅，每年繳納房產(chǎn)稅稅額為：以房產(chǎn)原值一次性減除30%為計(jì)征余值，稅率為1.2%。而住宅類房產(chǎn)暫無(wú)征收房產(chǎn)稅計(jì)劃。

產(chǎn)稅的計(jì)算公式是：應(yīng)納稅額=新購(gòu)住房應(yīng)稅面積×新購(gòu)住房單價(jià)×70%×稅率(0.6%或者0.4%)所以只有住房才會(huì)交房產(chǎn)稅，辦公樓，商鋪是不在征收范圍內(nèi)的。

辦公樓房產(chǎn)稅怎樣計(jì)算

1、如果辦公樓屬于自用的

應(yīng)交房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*(1-30%)*1.2%

2、如果辦公樓用于出租的

應(yīng)交房產(chǎn)稅=租金收入*12%

房產(chǎn)稅裝修也需要繳納嗎

因裝修停用半年以上的可以不用交,但必須事先向有關(guān)部門提交證明

會(huì)計(jì)教練整理的辦公樓房產(chǎn)稅如何征收如上，就一個(gè)計(jì)算公司來(lái)看，自用的用于出租的辦公樓房地產(chǎn)的稅繳納的情況是不同的，具體的，大家還是咨詢?cè)诰€老師吧。